Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Stare Miasto, 72 m2, parter

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

3-pokojowy apartament z tarasem i ogródkiem w centrum Krakowa
| ul. Krowoderska, Kraków | 72 m² | Parter | 2003 r.

Na sprzedaż funkcjonalne i eleganckie mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na parterze kamienicy z 2003 roku przy ul. Krowoderskiej w Krakowie - w dzielnicy Stare Miasto, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.

Układ pomieszczeń i powierzchnia:
- Salon: 22,4 m², z kominkiem i wyjściem na taras
- Kuchnia z jadalnią: 7,90 m², otwarta na salon
- Sypialnia 1: 13,50 m²
- Sypialnia 2: 9,90 m²
- Łazienka: 6,95 m², z wanną
- Przedpokój: 11,80 m², funkcjonalny

Dodatkowe atuty:
- Taras oraz prywatny ogród w cichej, zielonej oficynie
- Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na zamkniętym dziedzińcu (łączna cena: 300 000 zł)
- Pełna własność
- Czynsz: ok. 550 zł

Standard i wyposażenie:
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, telewizor)
- Podłogi: parkiet dębowy w pokojach, płytki w łazience i kuchni
- Okna: drewniane, wysokiej jakości, wyposażone w rolety antywłamaniowe
- Ściany: gładź gipsowa, malowane farbami wysokiej jakości
- Drzwi wewnętrzne: drewniane
- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w łazience
- Klimatyzacja, system alarmowy, wideofon
- Wysokiej klasy materiały wykończeniowe 

Lokalizacja:
Ulica Krowoderska to prestiżowy adres w samym sercu Krakowa - w sąsiedztwie Plant, Teatru Bagatela i Filharmonii Krakowskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, placówki medyczne i przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.

Mieszkanie znajduje się w spokojniejszej części centrum - łączy zalety życia w ścisłym sercu Krakowa z prywatnością i otoczeniem zieleni.

Inforfmacje dodatkowe:
- Budynek: kamienica z 2003 roku, teren ogrodzony
- Mieszkanie z rynku wtórnego
- Idealne zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - obecnie funkcjonuje w modelu najem krótkoterminowy i generuje wysokie przychody

Cena:
- 2 200 000 zł - mieszkanie
- 300 000 zł - dwa miejsca postojowe (sprzedawane oddzielnie)

Zapraszam na prezentację!

English Version:

3-Room Apartment with Terrace and Garden in the center of Cracow
| Krowoderska Street, Krakow | 72 m² | Ground Floor | 2003

For sale: a functional and elegant apartment with an area of 72 m², located on the ground floor of a 2003 building on Krowoderska Street in Krakow - in the Old Town district, just a few minutes walk from the Main Market Square.

Room Layout and Size:
- Living room: 22.4 m², with fireplace and terrace access
- Kitchen with dining area: 7.90 m², open to the living room
- Bedroom 1: 13.50 m²
- Bedroom 2: 9.90 m²
- Bathroom: 6.95 m², with bathtub
- Hallway: 11.80 m², functional

Additional Features:
- Terrace and private garden in a quiet, green courtyard
- Option to purchase two parking spaces in the gated courtyard (total price: 300,000 PLN)
- Full ownership
- Maintenance fee: approx. 550 PLN

Standard and Equipment:
- Apartment ready to move in, sold with full furniture and appliances (washing machine, dishwasher, fridge, oven, stove, TV)
- Floors: oak parquet in rooms, tiles in bathroom and kitchen
- Windows: wooden, high quality, equipped with anti-burglary blinds
- Walls: gypsum plaster, high-quality paint
- Interior doors: wooden
- Heating: gas, underfloor in bathroom
- Air conditioning, alarm system, video intercom
- High-quality finishing materials (LUX standard)

Location:
Krowoderska Street is a prestigious address in the heart of Krakow - close to Planty Park, Bagatela Theatre, and Krakow Philharmonic. Nearby there are shops, restaurants, cafes, schools, medical facilities, and public transport stops, providing easy access to all parts of the city.

The apartment is located in a quieter part of the center - combining city living advantages with privacy and green surroundings.

Additional Information:
- Building: 2003 tenement house, gated area
- Secondary market apartment
- Suitable for private use or as an investment - currently operating as short-term rental generating high income

Price:
- 2,200,000 PLN - apartment
- 300,000 PLN - two parking spaces (sold separately)

I invite you to the presentation of the apartment.