Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 61,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Kraków - Podgórze - ks. Ignacego Stoszki

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 55,5 m², położone na I piętrze kameralnego budynku przy ul. Stoszki w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Podgórza.
Zgodnie z KW łączny metraż wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórką lokatorską)  wynosi 61,3 m² .

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon oraz duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. 

Lokal znajduje się na I piętrze w budynku z 2007r. o niskiej, kameralnej zabudowie. Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemnie doświetlone w godzinach popołudniowych, tworząc komfortową przestrzeń do życia i odpoczynku.

Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i potrzeb.
To świetna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie bez większego wkładu, jak i pod inwestycję lub dalszy wynajem.

Na podłodze w pokojach położone panele, w pozostałych pomieszczeniach praktyczne w utrzymaniu - płytki. 

Rozkład i układ funkcjonalny:

• 2 niezależne sypialnie
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Oddzielne WC 
• Przestronny przedpokój
• Ekspozycja: Zachód
• Wysokość pomieszczeń 2.60m

Wyposażenie i standard:

• Okna PCV
• Ogrzewanie miejskie (MPEC)
• Ciepła woda z sieci miejskiej

Do dyspozycji mieszkańców miejsca parkingowe na terenie budynku za bramą .

Opłaty:
Czynsz 750 zł/1 os. zawiera m.in. ogrzewanie, wodę i śmieci, fundusz remontowy

Cena: 852 070 zł 

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, 

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska ok. 7 m2.

Zadbana klatka schodowa.

Budynek i otoczenie:
Okolica ceniona jest za spokojną atmosferę, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe dostępne z ul. Lipskiej oraz pętli Mały Płaszów P+R. Szybki dojazd zapewniają również główne arterie komunikacyjne miasta: ul. Lipska, Saska, Nowohucka i obwodnica Krakowa.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dużym atutem jest także bliskość Zalewu Bagry, terenów spacerowych oraz nowoczesnych ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe i biznesowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem inwestycyjnym.

To mieszkanie łączy spokojną lokalizację, funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny. Kameralne osiedle, dużo zieleni, miejsce parkingowe oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to wyjątkowo komfortowe miejsce do życia w jednej z najlepiej rozwijających się części Krakowa.

Zainteresowany?
Skontaktuj się i umów prezentację na dogodny dla Ciebie termin.


Gabriela Herbut
Nest Brokers