Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 73,22 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, ul. Marchołta / 3 pokoje • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • opcjonalny garaż

Ulica Marchołta to doskonała lokalizacja dla rodzin , łącząca spokój, zieleń i pełną infrastrukturę dla dzieci . W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka), piekarnie , warzywniaki oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Rodziny docenią bliskość placów zabaw , terenów zielonych oraz szybki dostęp do CH Serenada , Parku Wodnego i Multikina. Dodatkowym atutem jest powstająca linia tramwajowa , która zapewni jeszcze lepszą komunikację z centrum i szkołami.

To miejsce, w którym dzieci mają wszystko w zasięgu spaceru, a dorośli - komfort codziennego życia w dobrze zorganizowanej, bezpiecznej okolicy.

Mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, murowanym budynku z 1995 r. (ocieplenie styropianem). Tylko 2 mieszkania na piętrze . Budynek stoi na dużej działce , co zapewnia piękny, rzadko spotykany widok na zieleń i niską zabudowę . Trwa modernizacja elewacji (południe odnowione, zachód w trakcie, północ w kolejnym etapie).

Funkcjonalny układ mieszkania:

Przestronny, jasny salon (ekspozycja południowa) o pow. 21,6 m 2 , który stanowi serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, z wyjściem na duży balkon (ok 7-8 m 2 ) z bardzo kojącym, relaksującym widokiem.

2 sypialnie o pow. 11,3 m 2 i 11 m 2 (ekspozycja północna i południowa)

Oddzielna kuchnia z oknem - ok 9m 2

Łazienka

Odrębne WC

Garderoba / schowek

Przedpokój

Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 5-6 m² — w cenie, co zapewnia świetne miejsce na przechowywanie zarówno rowerów jak i słoików.

Garaż

Zamykany garaż 16,37 m² w sąsiednim budynku (osobna KW).

Mieści auto, rowery i sprzęt sportowy.

Zakup opcjonalny: 135 000 zł.

Stan techniczny

10 lat temu wykonano remont (położono parkiet dębowy i płytki, wykończono i umeblowano kuchnie oraz wydzielono garderobę). 8 lat temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny . Okna: oryginalne drewniane, trójszybowe . Łazienka - oryginalna, nie zmieniana od nowości.

Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie, cyklinowanie miejscowe, odnowienie kuchni, remont łazienki, ew. wymiana okien).

Opłaty

Czynsz: 985 zł / 4 osoby (woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja).

Cena mieszkania: 939 000 zł + 135 000 zł garaż (zakup opcjonalny)

Zadzwoń i umów się na prezentację

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż w budynku |

Piwnica [m2]: 6 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: drewniane |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,2200 |

Rok budowy: 1995 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 / 11,3 / 11 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,9 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo