Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 42,47 m2, 10 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,47 m², położone na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Wysłouchów w krakowskim Kurdwanowie.

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużą loggią z rozległym widokiem na panoramę Krakowa oraz ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 42,47 m² składają się:

- Przestronny salon: jasny, ustawny pokój z wyjściem na dużą loggię. Wyposażony w klimatyzację , pojemną szafę z lustrzanymi frontami oraz miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą.

- Oddzielna sypialnia: drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pomieszczenie zostało odświeżone w 2025 roku.

- Osobna, jasna kuchnia: z oknem, zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD, w tym kuchenką gazową, piekarnikiem, lodówką i pralką. Kuchnia przeszła modernizację około 2019 roku.

- Łazienka z WC: wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i miejsce do przechowywania. Remont łazienki przeprowadzono w 2021 roku.

- Przedpokój: z miejscem do przechowywania odzieży i rzeczy codziennego użytku.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Położenie mieszkania na wysokim piętrze zapewnia otwartą perspektywę i widok ponad okoliczną zabudową.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 2,5 m².

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, z możliwością dostosowania wystroju do własnych preferencji.

Dodatkowe informacje:

- klimatyzacja w salonie.

- okna PCV z roletami.

- ogrzewanie z sieci miejskiej.

- oddzielna kuchnia z oknem.

- duża loggia z widokiem na panoramę miasta.

- funkcjonalny układ dwóch pokoi.

- ekspozycja południowo-zachodnia.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku mieszkalnego, wyposażonego w dwie windy.

Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa na jego estetykę oraz komfort cieplny mieszkańców.

LOKALIZACJA

Kurdwanów to dobrze rozwinięta i popularna część Krakowa, ceniona za dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz miejsca do rekreacji.

Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Krakowa.

INFORMACJE DODATKOWE

- powierzchnia: 42,47 m²

- liczba pokoi: 2

- piętro: 10/11

- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

- ogrzewanie: miejskie

- czynsz administracyjny: około 920 zł

- komórka lokatorska: około 2,5 m²

- balkon: duża loggia

Cena sprzedaży: 629 000 zł

Kontakt

Norbert Borowiak

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: panorama miasta |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: park |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus |

Winda: TAK |

Liczba wind: 2 |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: narożne |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 2,5000 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,4700 |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo