Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 40,11 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Fantastyczne mieszkanie, z balkonem, w nowoczesnym budownictwie, na Grzegórzkach, w okolicy Galerii Kazimierz.

Zapraszam na prezentację pięknego mieszkania, z widokiem na zieleń, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu na Grzegórzkach, na 3-cim piętrze, przy ulicy Masarskiej. Budynek bardzo estetyczny, z 2023 r, w podwyższonym standardzie, z nowoczesnymi windami cichobieżnymi. Bryła budynku nowoczesna, otoczona dużą ilością zieleni (drzew, krzewów, kwiatów).

Lokalizacja wyjątkowa ; w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Starego Podgórza i Starego Miasta. Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz. W okolicy także dużo budynków biurowych (m.in. Aleja Pokoju 5, Centrum Biurowe Kazimierz, Zabłocie Business Park). Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa wokół; liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Mieszkanie nowe, dla pierwszego mieszkańca lub na wynajem długo lub krótko-terminowy.

Cechy charakterystyczne:

- metraż 40,11 mkw

- salon z balkonem i kuchnią w aneksie

- stan bardzo dobry, z nowymi oknami (3-szybowe)

- bez gazu

- brak garażu

Dużym atutem mieszkania jest balkon , na który wyjść można z salonu. Mieszkanie jasne, ekspozycja okien na wschód, ciche, z dala od sąsiadów. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz wynosi około 490 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty administracji, wodę. Dodatkowo płatny prąd i śmieci (20 zł). Wszystkie media opomiarowane, płatne według zużycia. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, Dostępność mieszkania do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację,

Anna Patócs

Bracia Sadurscy

Co zyskujesz współpracując z nami?

Korzystanie z usług ekspertów - bezpłatne. To nasza żelazna zasada.

Jeśli zdecydujecie się Państwo zaciągać kredyt hipoteczny za pośrednictwem naszej firmy, wszelkie opłaty i prowizje będą tej samej wysokości, jak przy podpisywaniu umów bezpośrednio z bankami. Co więcej, Bracia Sadurscy mają możliwość negocjowania indywidualnych warunków kredytu dla swoich Klientów

gwarancja zwrotu zadatku (zyskaj gwarancję zwrotu zadatku przez 3 miesiące od momentu rezerwacji)

zapewniamy:

Przedwstępną umowę notarialną (bez dodatkowych opłat)

Weryfikację dokumentów dotyczących nieruchomości, wskazanie dokumentów wymaganych do transakcji

Kompletowanie tych dokumentów z następujących urzędów: Wydziału Ksiąg Wieczystych, Spółdzielni Mieszkaniowej (Administracji), w niektórych przypadkach z Wydziału Geodezji z Urzędu Miasta/Gminy lub Starostwa Powiatowego, w jeszcze innych przypadkach z Sądu i Urzędu Skarbowego

Całkowite przygotowanie zarówno przedwstępnej jak i końcowej umowy notarialnej

Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz bezpieczne przekazanie nieruchomości

Wskazanie solidnych wykonawców w przypadku potrzeby remontu lub aranżacji wnętrza

500 + od Braci Sadurskich

10% rabatu w BEL-POL gratis

karta podarunkowa OBI gratis

Bardzo serdecznie zapraszam do współpracy.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Głośność: ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: miejska |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |

Odl. do sklepu [m]: 50 |

Odl. do szkoły [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 300 |

Winda: TAK |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,1100 |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 260 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: inne |

Wystawa okien - pokoje : Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 4 |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 4 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Wsch |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3 |

Podłoga przedpokoi: panele |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Patócs |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo