Name: Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 36,62 m2, 1 piętro
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 620000 PLN

Główne cechy mieszkania

Cena

620 000 zł

Liczba pokoi

Powierzchnia

36,62 m2

Cena za m2

16 930 zł

Piętro

Dodatkowa pow.

Balkon

Opis nieruchomości o powierzchni 36,62 m2

37m2, 2pok., obok park, blisko bagry, do wejścia

Do sprzedania jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 37m2 zlokalizowane przy ul. Myśliwskiej - Płaszów, tuż obok parku. Kameralny budynek z 2021r, 1-wsze piętro, winda. Do zakupu także miejsce postojowe i komórka lokatorska.

MIESZKANIE składa się z :

- salonu wraz z aneksem kuchennym (około 19m2)

- osobnej sypialni (ok 11m2),

- łazienki razem z wc (ok. 4m2)

- przedpokoju (3m2).

Z salonu i sypialni wyjście na balkon (ok. 6m2) z ekspozycją zachodnią i wyjątkowo zielonym, "sielskim" widokiem.

W cenie pozostać mogą meble i wyposażenie (min. kuchenka indykacyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor ). Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ma praktyczny układ i jest dobrze doświetlone.

LOKALIZACJA

ul. Myśliwska - Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic: Lipska, Przewóz, Saska.

Tuż obok budynku dwa parki - Park Myśliwska oraz duży, świeżo zrewitalizowany Park Rzeczny Płaszów, około 20min.pieszo nad Zalewu Bagry (plaża, wypożyczalnia sprzętów wodnych, food tracki, sauna). W zasięgu 5min. szkoła podstawowa, piekarnia, sklep. W pobliżu także większe markety takie jak Biedronka i Lidl.

8 min. pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (linie 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158 i linia nocna 605). Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Odsunięcie budynku od ulic głównych oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche (a z uwagi na liczne sąsiednie drzewa słychać ptaki :) ).

INNE:

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Czynsz administracyjny przy 2 os. na to ok. 528 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki, śmieci, opłatę za części wspólne, windę, administrację oraz fundusz remontowy).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.

Cena: 620 tyś. zł

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym (45 tyś. zł) i komórką lokatorką (20 tyś. zł).

Z uwagi na lokalizację i rozkład mieszkanie idealnie sprawdzi się np. dla pary, młodej rodziny lub jako inwestycja w najem.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: park/skwer |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: park |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 150 |

Odl. do szkoły [m]: 70 |

Odl. do przedszkola [m]: 100 |

Odległość od plaży: 500 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: monitoring, zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: w budynku |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,6200 |

Rok budowy: 2021 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 252 |

Liczba sypialni: 1 |