Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 40 m2, 1 piętro

Witam

Posiadam na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe przy ul. Myśliwskiej 5, bez pośredników i agencji, bezpośrednio od właściciela.

Cena 620 tyś zł.

Forma własności – pełna własność z KW – bez obciążeń.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, rok budowy 2012, nowoczesny budek z cichobieżna windą i garażem podziemnym. Mieszkanie b. jasne, słoneczne. Ekspozycja południowo-zachodnia.

Blok wybudowany z cegły. Mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Dobrej klasy drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.

Zamontowane drewniane nowoczesne okna o dobrej izolacji termicznej i dźwiękowej.

Metraż mieszkania to 40 m2 (na ostatnim zdjęciu rzut):

- salon/pokój dzienny 16,4 m2,

- kuchnia 4,45 m2,

- sypialnia 10,93 m2,

- łazienka 4,57 m2,

- przedpokój 3,83 m2,

- duży słoneczny balkon ok. 8,2 m2.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone. Dogodny-optymalny układ mieszkania pod aranżacje.

Przy dwóch osobach czynsz ok. 480 zł.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, bez gazu.

Mnóstwo dostępnych operatorów internetu światłowodowego oraz telewizji.

Ponadto do mieszkania posiadam – zakup obligatoryjny:

•\tmiejsce parkingowe w garażu podziemnym – bardzo blisko windy i w tym samym pionie co mieszkanie – dodatkowo płatne 35 tyś. zł,

•\tkomórka lokatorska( murowana) ponad 3m2 – usytuowana blisko mieszkania i garażu podziemnego – dodatkowo płatna 15 tyś. zł,

Bardzo przyjazna, cicha okolica, w pobliżu domy jednorodzinne i nowe małe osiedle niskich bloków, nie jest to żadne wielkie blokowisko.

Widok z okien i balkonu - na zieleń, parking.

Nikt nie zagląda do okien, pełen komfort i swoboda. Osiedle zamknięte.

Przy bloku sporo miejsc parkingowych ogólno-dostępnych.

Osiedle i blok jest bardzo zadbany, dużo zieleni w częściach wspólnych.

ZALETY MIESZKANIA:

- bardzo dobry stan techniczny,

- nie wymaga remontu – można odświeżyć – odmalować,

- wyposażone,

- gotowe do zamieszkania czy też pod wynajem ( dwa niezależne zamykane pokoje),

- bardzo dobra lokalizacja z dostępem do komunikacji ( autobus + tramwaj),

- do dyspozycji duży słoneczny balkon,

- miejsce postojowe w garażu podziemnym,

- powierzchnia dodatkowa (komórka lokatorska).

Lokalizacja:

Osiedle zamknięte, zlokalizowane jest w południowo-wschodniej części Krakowa, w sąsiedztwie ulic: Lipska, Saska, Przewóz. Bardzo w ostatnich latach rozwijającą się cześć Krakowa, w niedalekim sąsiedztwie spacerem (kilkanaście minut) duże skupisko korporacji m in. te przy Klimeckiego – Brown Brothers, Ocean Office Park i przy Saskiej The Park Kraków.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane:

•\t9 min pieszo na przystanek tramwajowy \"Lipska\" skąd dojedziemy praktycznie w każdy rejon miasta- bezkolizyjna trasa tramwaju pozwala w 10-12 minut dotrzeć do centrum miasta,

•\t150 m na przystanek autobusowy \"Saska\" - gdzie kursuje m in. nocny autobus lini 605,

•\tbardzo dogodny wyjazd z Krakowa (ul. Lipska) na Autostradę A4.

W pobliżu osiedla przy Saskiej są liczne sklepy spożywcze, awiteks, warzywniaki, bary, lewiatan, burgerownia , kościół, żabki, przedszkola i żłobki itp.

W niedalekiej okolicy: apteka, Lidl, Biedronka, siłownię, King Square.

Kilkanaście minut pieszo na Bagry - zalew z plażą, tawerna, przystań żeglarska, wypożyczalnie sprzętu wodnego. W drugą stronę idąc również kilkanaście minut pieszo na bulwary wiślane przy Stopniu Dąbie.

Obok bloku znajduje się bardzo ładny park, z placem zabaw, rekreacyjną infrastrukturą, szkoła podstawowa, stacja benzynowa oraz myjnia.

Dużo ścieżek rowerowych, terenów zielonych sprzyjających aktywności fizycznej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Przez Olx lub telefonicznie ( po 16stej)

Paweł