Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 51,16 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,16m2). Nowe budownictwo (2014r.), mieszkanie częściowo odświeżenie w 2025r. 1-wsze z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego.

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:

- salon u aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego, wygodna dwupoziomowa wyspa i funkcjonalny układ

- 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu zmieszczą łóżka, spore szafy, duże biurka, komodę

- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafkami i prysznicem

- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)

Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła czy kwiaty. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. Z balkonu w oddali widać park.

W mieszkaniu jest klimatyzacja.

Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.

Pokoje nieprzechodnie.

Mieszkanie jest czyste i zadbane.

Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty mogą pozostać w mieszkaniu (w cenie!).

Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.

LOKALIZACJA

Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 13 minut pieszo do Biedronki, 14min. do Lidla.

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (do najbliższego dwie minuty) i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer i nowoczesny plac zabaw w Parku Rzecznym), paczkomat, poczta, apteka, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego, piaszczystymi plażami i food truckami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie, miejsce postojowe i komórkę lokatorską przy 2 osobach wynosi około 742 zł.

Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .

Brak gazu w budynku gwarantuje większe bezpieczeństwo.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!

Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 815 tyś. (do negocjacji)

20 tyś. za komórka lokatorska

Możliwość zakupu także miejsca postojowego za 49 tyś.zł

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: Ochrona całodobowa |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 80 |

Odl. do szkoły [m]: 550 |

Odl. do przedszkola [m]: 120 |

Odległość od plaży: 1000 |

Winda: TAK |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: w budynku |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1600 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 267 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5, 10, 10 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo