Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 51,11 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,11 m2). Nowe budownictwo (2014r.,), remont mieszkania w 2020 i częściowe odświeżenie w 2024r. 3-cie z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego.

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:

- salon u aneksem kuchennym (powierzchnia 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ

- 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę

- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafką i wanną

- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą i komodą)

Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane.

W mieszkaniu jest klimatyzacja.

Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.

Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku.

Mieszkanie jest czyste i zadbane (nie było nigdy wynajmowane).

Niemal całe wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, pralka) może pozostać w (już w cenie)!

Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.

LOKALIZACJA

Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki.

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (jeden przy weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 878 zł (i są regularne zwroty) + ok. 10zł za kom. lok. i 59zł za msc. postojowe.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!

Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 817 tyś. (do negocjacji)

+ dla chętnych - możliwość zakupu:

49 tyś. za miejsce parkingowe

20 tyś. za komórka lokatorska

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: Ochrona całodobowa |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Odl. do przedszkola [m]: 280 |

Odległość od plaży: 1500 |

Winda: TAK |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1100 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 268 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20,2; 10, 10 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,29 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,98 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Katarzyna Rozwadowska-Różana |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Lubomirskiego |

Lubomirskiego 39/1 |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo