Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 75 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż oferuję mieszkanie o metrażu 75 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Płaszów w Krakowie.

Cena: 1 350 000 zł. 
Mieszkanie składa się z: salonu z kuchnią, dwóch osobnych sypialni, łazienki, przedpokoju.

Mieszkanie ma rozkład dwustronny, większość okien o ekspozycji zachodniej, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i doświetlone. 

Apartament jest w pełni wykończony w bardzo wysokim standardzie i wyposażony, do wejścia od zaraz.

Elementy wykończenia apartamentu: 
- podłoga z prawdziwego dębu, bezsęczny, szczotkowany, układany w klasyczną jodełkę,
- klimatyzacja,
- duża kuchnia z wyspą, blat z kamienia,
- blaty kuchenne z designerskiego corianu - materiał o najwyższej twardości, gwarancja 10 lat,
- designerskie grzejniki,
- smart-home: oświetlenie (można sterować z pilota / aplikacji) salon w palecie RBG i zmienną temperaturą barwy, 
- smart-home: czujnik dymu, czujnik zalania, higrometr, na życzenie możliwość montażu głowic termostatycznych typu smart,
- smart-home: ukryte miejsce z wyprowadzonym zasilaniem na robot-odkurzacz typu Roomba / Roborock, 
- tapety strukturalne komercyjnej jakości (stosowane w hotelach) w pełni odporne na zmywanie, 
- farby najwyższej półki Flügger Flutex Pro, odporne na szorowanie, 
- drzwi wewnętrzne z powłoką minimalizującą zabrudzenia oraz dodatkowym 3-cim zawiasem, zwiększającym trwałość i płynność zamykania, 
- pełny zestaw AGD / RTV (zmywarka + piekarnik + mikrofala + indukcja + Smart TV).

Do apartamentu przynależy balkon o ekspozycji zachodniej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze czterokondygnacyjnego budynku.

Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.
Liczniki zostały zamontowane na klatkach schodowych. 

Budynek administrowany przez zewnętrzną firmę zarządzająca. 
Czynsz miesięczny: ok 800 zł.

Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (pętla Mały Płaszów). 

Inwestycja, w której znajduje się apartament, otrzymała pozwolenie na użytkowanie w 2023 roku.

Budynek, jak i samo mieszkanie, jest objęte 5 letnią gwarancją deweloperską.

Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. 

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce).

Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%.

Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.