Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Podgórze, 75 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dwa mieszkania, pełna prywatność i opcja na własny ogródek pod blokiem.

Wyobraź sobie nieruchomość, która pracuje na Twoją finansową niezależność. Przy ulicy Na Zakolu Wisły czeka na Ciebie wyjątkowe rozwiązanie: 75 metrów kwadratowych uregulowane w jednej Księdze Wieczystej, ale w rzeczywistości - dwa całkowicie niezależne, 2-pokojowe apartamenty . Zamieszkaj w jednym, a drugi wynajmij. Najemca będzie po prostu Twoim sąsiadem z osobnym wejściem, a jego czynsz znacząco pokryje Twoje koszty życia!

Twój nowy standard życia i bezpieczeństwo:

Prawdziwy sąsiad, nie współlokator: Dzięki temu, że mieszkania od początku zostały zaprojektowane przez dewelopera jako osobne lokale, masz gwarancję 100% prywatności. Osobne drzwi, osobne skrzynki pocztowe i, co najważniejsze, niezależne liczniki mediów . Nie ma tu mowy o sporach o rachunki - prowadzicie dwa zupełnie oddzielne życia.

Twój prywatny kawałek natury w środku miasta: Tuż obok osiedla znajdują się urokliwe Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD). Istnieje możliwość nabycia takiego ogródka bezpośrednio w sąsiedztwie bloku! Wyobraź sobie letnie popołudnia, grille z przyjaciółmi, uprawę własnych pomidorów i bezpieczną trawę dla dzieci, do której dojdziesz z mieszkania w przysłowiowych kapciach.

Życie w standardzie premium: Po pracy relaksujesz się na własnym, 15-metrowym balkonie z widokiem na Wisłę i budzący się Kraków. Odpoczywasz w nowocześnie urządzonym, doskonale doświetlonym wnętrzu z 2016 roku. Kiedy tylko zechcesz, wychodzisz z budynku prosto na wiślane wały - to doskonała baza na rower, rolki czy długi spacer.

Elastyczność na lata: Rodzina się powiększa? Wystarczy usunąć jedną ścianę działową, by stworzyć przestronny, ponad 70-metrowy, rodzinny apartament z dwoma łazienkami (!) (zgodny ze stanem prawnym wpisanym do Księgi Wieczystej).

Wszystko w zasięgu spaceru: Publiczne przedszkole, żłobek i przychodnia znajdują się bezpośrednio na terenie monitorowanego osiedla z całodobową ochroną.

Konkrety, o których musisz wiedzieć:

Co kupujesz? 75 m² (1 Księga Wieczysta), sprzedawane w pakiecie, funkcjonujące w rzeczywistości jako dwa pełnoprawne, niezależne mieszkania.

Układ pojedynczego mieszkania (37,5 m²): Przestronny salon z aneksem (14,62 m²), komfortowa sypialnia, łazienka (4,63 m²), przedpokój z dużą zabudową (7,42 m²) oraz potężny balkon (ok. 15 m²).

Stan: Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem i dobrej klasy sprzętem AGD. Gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Budynek: Zadbany blok z 2016 r., 4 piętro, cichobieżna winda.

Cena: 1 190 000 PLN (do rozsądnej negocjacji).

Garaż: Zakup wygodnego, niezależnego miejsca w garażu podziemnym jest obligatoryjny (dodatkowe 50 000 PLN). Miejsce to posiada osobną Księgę Wieczystą - to samodzielna nieruchomość, co daje Ci pełną wolność: możesz z niego korzystać, wynająć je komuś innemu na osiedlu, lub w dowolnym momencie po prostu sprzedać!

Przestań wybierać między sprytną inwestycją a wymarzonym miejscem do życia. Tutaj masz jedno i drugie. Skontaktuj się ze mną, by na własne oczy zobaczyć ten niezwykły potencjał.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: panorama miasta |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: panorama |

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 1700 |

Odl. do przedszkola [m]: 1700 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż podziemny |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 75 |

Rok budowy: 2016 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 14,5; 14,5; 10; 10 |

Podłogi pokoi: panele ceramiczne |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV |

Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 3 |

Podłoga kuchni: panele ceramiczne |

Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, stół, płyta indukcyjna, lodówko/zamrażarka, krzesła |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5; 4,5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: panele ceramiczne |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5; 4,5 |

Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hokjzm

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo