Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Stare Miasto, 50 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

49 m² na Kazimierzu z widokiem na św. Katarzynę - gotowy produkt inwestycyjny z realnym potencjałem najmu

Wyobraź sobie mieszkanie, które pracuje na siebie od pierwszego dnia - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa, z widokiem, który sprzedaje się sam. Kazimierz, ul. Paulińska, ekspozycja południowa i panorama na kościół św. Katarzyny to połączenie, które przyciąga najemców krótkoterminowych i długoterminowych przez cały rok.

To nieruchomość, która łączy klimat historycznej kamienicy z funkcjonalnością nowoczesnej nadbudowy z 2011 roku.

Dlaczego warto?

✔ Topowy adres inwestycyjny - Kazimierz, ul. Paulińska
Stały popyt najmu: turyści, ekspaci, specjaliści IT, pracownicy korporacyjni.

✔ 49 m² efektywnej przestrzeni (40 m² + 9 m² antresoli)
Antresola zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność oferty - możliwość wydzielenia strefy sypialnianej lub drugiego miejsca do spania.

✔ Widok premium + południowa ekspozycja
Naturalne doświetlenie i otwarta panorama na św. Katarzynę oraz zabudowę Kazimierza - argument sprzedażowy w ogłoszeniach najmu.

✔ Nadbudowa z 2011 roku w kamienicy z 1911
Połączenie klimatu historycznej bryły z nowszą konstrukcją ostatniej kondygnacji.

✔ Niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 550 zł + piec gazowy dwufunkcyjny
Pełna kontrola nad kosztami ogrzewania i ciepłej wody - kluczowe przy modelu inwestycyjnym.

✔ 4. piętro / 4 - brak sąsiadów nad mieszkaniem
Większa prywatność, mniej hałasu, wyższa atrakcyjność dla wymagających najemców.

To nieruchomość, która łączy potencjał najmu z unikalnym widokiem i adresem rozpoznawalnym na rynku. Tego typu oferty na Kazimierzu pojawiają się rzadko i szybko znikają z rynku.

Zadzwoń i zabezpiecz termin prezentacji. Inwestycje w tej części miasta nie czekają.

Marta Kamińska
Specjalistka ds. nieruchomości