Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 56,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż urokliwy apartament w doskonałej lokalizacji - tuż nad Wisłą, w sercu Starego Podgórza, tuż obok Parku Planty Nowackiego. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Ten przestronny, 2-pokojowy apartament (z możliwością przekształcenia na 3 pokoje po niewielkiej adaptacji) znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, 2-piętrowej kamienicy z 1892 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont, oferując powierzchnię 56,3 m², którą tworzą elegancko umeblowane: przestronny salon, przytulna sypialnia, kuchnia z częścią jadalnianą oraz łazienka z wanną i prysznicem. Wszystko wykończone w stylu, który doskonale łączy nowoczesność z klimatem kamienicy. Podłogi zdobi dębowy parkiet, a w jadalni i łazience znajduje się elegancka glazura. Dodatkowego uroku wnętrzom nadają oryginalne grafiki na ścianach. Mieszkanie jest jasne, przestronne i wysokie, co dodaje mu komfortu. Ciepła woda zasilana jest z nowoczesnego, energooszczędnego bojlera elektrycznego. Ogrzewanie mieszkania zapewniają piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W mieszkaniu można zainstalować, piec gazowy dwufunkcyjny (jest wyznaczony przewód kominowy przez kominiarza) do ciepłej wody i ogrzewania.

Z okien rozciąga się widok na park oraz zielony dziedziniec, a w oknach widać czarny bez, który subtelnie wkracza do wnętrza.

Apartament znajduje się w sercu Starego Podgórza, w zaciszu nad Wisłą, w otoczeniu zieleni. Przylegający park to jeden z najstarszych i najbardziej malowniczych terenów rekreacyjnych w okolicy, który dodatkowo wzbogacono nowoczesnym placem zabaw. Miłośnicy aktywności fizycznej z pewnością docenią ścieżki rowerowe oraz biegowe. Niezwykle blisko znajduje się Bulwar Podolski, idealny do romantycznych spacerów nad Wisłą, spacerów z psem czy aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się także Kładka Bernatka, kawiarnie, restauracje oraz liczne miejsca kultury i festiwali. Spacerem w zaledwie kilkanaście minut dotrzesz do Zamku Królewskiego na Wawelu i Starego Miasta.

Budowa nowej pieszej kładki Ludwinów znacząco podnosi atrakcyjność i wartość tej lokalizacji.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane: w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m² oraz komórka lokatorska (1 m²), które nie są wliczane do metrażu. Kamienica przeszła gruntowny remont elewacji, a w planach jest remont klatki schodowej w ciągu roku.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Jest gotowa do zamieszkania.

Kontakt Grzesiek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 260 |

Dozór budynku: możliwy |

Głośność: idealnie ciche |

Widok: park/skwer |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: park |

Ogrzewanie: elektryczne |

Komunikacja publ.: tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230 |

Odl. do sklepu [m]: 200 |

Odl. do szkoły [m]: 350 |

Odl. do przedszkola [m]: 270 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 6 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Rok budowy: 1892 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 25,3 19,3 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: półotwarta |

Powierzchnia kuchni [m2]: 5,7 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo