Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 63,08 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

GORĄCA OFERTA - SPRZEDAŻ TYLKO U MNIE

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

BEZ PROWIZJI

BEZ PODATKU PCC 2%

INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA 


Szukasz czystej karty, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? To jasne i funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim czeka na nowego właściciela!

Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję.

Kluczowe informacje:

- Metraż: 63.09 m²

- Liczba pokoi: 3

- Piętro: 1 z 7 

- Ekspozycja: wschodnia 


Układ pomieszczeń:


Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

- Salon z aneksem kuchennym: 29.48 m² - serce domu z wyjściem na balkon.

- Sypialnia 1: 11.38 m²

- Sypialnia 2: 11.48 m²

- Łazienka: 4.59 m²

- Przedpokój: 6.17  m² (z miejscem na pojemną szafę wnękową).

- Balkon:3.96 m²

Standard wykończenia i atuty:

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza:

- Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne podłogi.

- Tynki gipsowe na ścianach - gotowe do gruntowania i malowania.

- Kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzejniki.

- Okna 3-szybowe: Doskonała izolacja termiczna i akustyczna.

- Drzwi antywłamaniowe: Najwyższy standard bezpieczeństwa.

Cena i koszty:


- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 PLN 
- Cena zewnętrznego miejsca postojowego: 36.000 PLN
- Komórka lokatorska: 6 000 - 8 000 PLN 



Dlaczego Portowa to idealny adres dla Twojej rodziny?

- Wybór mieszkania na Zabłociu to kompromis, w którym nie musisz z niczego rezygnować. To lokalizacja, która „pracuje” na Twój wolny czas i komfort codziennego życia.

- Zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od Zalewu Bagry - najlepszego kąpieliska w Krakowie z piaszczystą plażą, wyciągiem do wakeboardu i nowymi alejkami spacerowymi. Idealne miejsce na rodzinne weekendy.

- Logistyka bez stresu: Dzięki pobliskiej pętli tramwajowej Mały Płaszów oraz estakadzie, dojazd do ścisłego centrum (Kazimierz, Stare Miasto) zajmuje 15-20 minut. Szybko dotrzesz też do obwodnicy i autostrady A4.

- Infrastruktura „pod ręką”: W promieniu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebuje rodzina: nowoczesne przedszkola, szkoły podstawowe oraz duże centra handlowe (M1, King Square).

- Bliskość Zabłocia: Korzystasz z dobrodziejstw sąsiedniej dzielnicy - modnych kawiarni, muzeów (MOCAK) i restauracji - mieszkając w spokojniejszej i bardziej zielonej okolicy.

- Dodatkowe atuty inwestycji przy ul. Portowej:
Nowoczesne budownictwo: Inwestycje w tej okolicy charakteryzują się wysokim standardem części wspólnych i cichobieżnymi windami.

- Bezpieczeństwo: Zamknięte, monitorowane osiedle z bezpiecznym placem zabaw bezpośrednio pod oknami.

- Wartość inwestycyjna: Zabłocie to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Zakup tutaj to bezpieczna lokata kapitału.