Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 47,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

NOWOCZESNE, PRZESTRONNE MIESZKANIE PRZY BULWARACH WIŚLANYCH

Z WIDOKIEM NA WAWEL | W INWESTYCJI “DOM POD WILGĄ”

N20 Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Przedwiośnie - w samym sercu zielonego Starego Podgórza, tuż przy bulwarach wiślanych. To miejsce, które łączy miejski komfort z kameralnym klimatem, a jego prestiżowa lokalizacja stanowi jedną z największych zalet tej oferty.

Mieszkanie położone jest na 4. (przedostatnim) piętrze w inwestycji „Dom pod Wilgą” - eleganckim, monitorowanym kompleksie mieszkaniowym z całodobową ochroną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe, a także zabytkowy Kazimierz - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

O mieszkaniu:

Na powierzchnię 47,66 m² składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym

oddzielna sypialnia

przedpokój z garderobą

łazienka z toaletą

pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowym atutem jest duży, przeszklony balkon (6,16 m²) od strony południowo-zachodniej z widokiem na Wawel.

Wyposażenie i wykończenie:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale.

W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania - sprzedawane z całym wyposażeniem (z wyjątkiem kilku przedmiotów prywatnych).

✅ Kuchnia: nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), kompletnie wyposażona w akcesoria

✅ Salon: jasna, otwarta przestrzeń z klimatyzacją i wyjściem na balkon

✅ Sypialnia: wygodne łóżko, pojemna szafa

✅ Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, półki do przechowywania

✅ Pomieszczenie gospodarcze: dodatkowe miejsce na przechowywanie

Dodatkowe informacje:

mieszkanie jasne z bardzo dobrą ekspozycją;

ogrzewanie i ciepła woda miejskie;

niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny 494 zł (w tym zaliczki na media, opłata za śmieci i miejsce postojowe);

internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania;

czysta księga wieczysta;

dostępność: lipiec 2025

Dodatkowo:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - tuż przy windzie - 80.000 zł

Komórka lokatorska (4,4 m²) - zaraz obok miejsca postojowego - 39.000 zł

Cena mieszkania: 1.300.000 zł

Całkowita cena: 1.419.000 zł

Najważniejsze atuty:

prestiżowa lokalizacja - tuż przy Wiśle, z widokiem na Wawel;

przemyślany układ i wysoka jakość wykończenia;

wygodny garaż + duża komórka;

słoneczne wnętrze + przestronny balkon;

mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez nakładów;

w przygotowaniu instalacja fotowoltaiczna na dachu, która znacząco obniży rachunki.

Zapraszamy na prezentację!

To może być Twój LEPSZY adres - wyjątkowe miejsce w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

KONTAKT:

Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości

: + 48 | E-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo