Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Podgórze, 133,12 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

APARTAMENT PREMIUM 133,12 m² | ZABŁOCIE | GARDEN RESIDENCE | TARAS 13 m²

OferujĘ na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy premium o powierzchni 133,12 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Garden Residence na krakowskim Zabłociu.
Wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i ponadczasową estetykę.
To propozycja dla osób poszukujących komfortu, najwyższej jakości i prestiżowej lokalizacji bez rezygnacji z otoczenia zieleni i ciszy.

Nieruchomość:
Apartament o powierzchni 133,12 m², położony na 2. piętrze, składa się z:

• reprezentacyjnego salonu - 40 m2 naturalnie doświetlony, z wyjściem na kameralny taras (13 m²), który realnie przedłuża strefę dzienną,
• osobnej kuchni z oknem - 16 m2 - rzadkość w nowym budownictwie,
• głównej sypialni z prywatną łazienką oraz garderobą - łącznie 31,4 m2 prywatnej strefy ciszy, oddzielonej od części dziennej,
• drugiej sypialni z garderobą - łącznie 18,6 m2,
• trzeciego pokoju, pełniącego rolę gabinetu lub pokoju gościnnego z prywatną toaletą oraz zabudowaną pralnią - łącznie 18,5 m2,
• dodatkowej łazienki z prysznicem - 4,4 m2,
• przedpokoju - 4,2 m2.

Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska - 4,29 m2 oraz dwa duże miejsca postojowe dodatkowo płatne o powierzchni 22,31 m2 oraz 22,62 m2.

Standard wykończenia:
Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony z użyciem materiałów klasy premium:

• drewniane okna z korzystną ekspozycją światła,
• dębowe parkiety zestawione z betonem architektonicznym,
• ogrzewanie miejskie z konwektorami ukrytymi w podłodze,
• ogrzewanie podłogowe lub ścienne w łazienkach,
• klimatyzacja,
• stolarka wewnętrzna i przeszklenia wykonywane na indywidualne zamówienie,
• wbudowany system nagłośnienia,
• wysokiej klasy wyposażenie w cenie,
• osobna jasna kuchnia z kamiennym stołem oraz meblami wykonanymi z orzecha włoskiego z granitowymi blatami i pełnym wyposażeniem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka z kostkarką.

Budynek - Garden Residence:
Nowoczesny apartamentowiec z 2010 roku, będący jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji na Zabłociu.

• całodobowa ochrona i monitoring
• garaż podziemny
• 700-metrowy, zielony ogród na wewnętrznym dziedzińcu oraz plac zabaw - dostępny wyłącznie dla mieszkańców
• siłownia z basenem na parterze budynku,
• na terenie osiedla: kawiarnia, sklep, plac zabaw, przedszkole (w tym językowe, żłobek), salon kosmetyczny.

Lokalizacja - Zabłocie:
Zabłocie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, łącząca industrialny charakter z nowoczesną architekturą i pełną infrastrukturą miejską.

• przystanki tramwajowe i kolej aglomeracyjna w zasięgu kilku minut,
• szybki dojazd do centrum,
• bulwary wiślane w odległości spacerowej,
• restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie handlowe,
• bliskość biurowców i uczelni.

Podsumowanie:
To unikatowy apartament, który łączy:
✔ najwyższy standard wykończenia,
✔ funkcjonalny, rodzinny układ,
✔ prestiżową inwestycję,
✔ jedną z najlepszych lokalizacji w Krakowie.


Cena:
3.657.500 zł za apartament z komórką lokatorską, 
120.000 zł za jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu dwóch stanowisk parkingowych - zakup nieobligatoryjny.


Pozostaję do dyspozycji w celu przekazania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.