Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 47,23 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, zadbane i klimatyczne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47,23 m kw ( 8-te piętro, winda ). Budynek oddany do użytku końcem 2018 r. mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i odświeżone w 2024 r.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

Nieruchomość składa się z:

- przestronnego (prawie 30m2) jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży (prawie 14m2) balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną, kuchenny aneks jest jasny, posiada dużą ilość miejsca do przechowywania

- sypialni - z telewizorem i pojemnymi szafami

- łazienki z wc - z wanną

- korytarza - z przestronnymi szafami w zabudowie

Całość jest bardzo zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony. Meble i sprzęty (tj. np. pralka, lodówka w zabudowie, kuchenka, piekarnik itp.) znajdujące się z mieszkaniu mogą z nim pozostać (w cenie!).

Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Codziennie podziwiać możemy rozległą panoramę wraz z zielenią - widok jest niezakłócony. Obok znajdują się zdecydowanie niższe budynki - z uwagi na zmianę warunków zabudowy (narzucenie niższej) mieszkanie "góruje" nad okolicznymi budynkami i nie spoglądamy w okna sąsiadów.

Kolejną zaletę stanowi dostępne jedynie dla mieszkańców wewnętrzne zielone patio - ogród między budynkami / duży skwer - wejście przez blok, dostępne tylko dla kilku bloków, brak ruchu samochodowego itp., na skwerze m.in. place zabaw.

LOKALIZACJA

Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (5 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Od 3 do 6 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) i 3 przystanki autobusowe - z przystanków odjeżdżają linie: 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 15 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki.

INNE:

W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).

Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).

Czynsz za mieszkanie około 700zł przy 2 osobach.

Budynek odsunięty od ulic głównych.

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.

Cena mieszkania 780 tyś.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym w garażu w tym samym budynku (o bligatoryjnie), którego koszt to 40 tyś. zł.

Dodatkowo w pobliżu bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: panorama miasta |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: bloki |

Ogrzewanie: miejskie |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 150 |

Odl. do szkoły [m]: 100 |

Odl. do przedszkola [m]: 100 |

Odległość od plaży: 800 |

Winda: TAK |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,7000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2300 |

Rok budowy: 2018 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 257 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele |

Wystawa okien - pokoje : Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: panele |

Typ łazienki: razem z wc |

Podłoga łazienki: płytki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo