Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 52,81 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni (52,81m kw.) w nowym bloku (2014r.) przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów) składające się z 3 nieprzechodnich pokoi. Nieruchomość wyróżnia bardzo przemyślana koncepcja wykończenia.

2 balkony, dwustronna ekspozycja, klimatyzacja.

2-gie piętro, blok z windą. Gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja.

Istnieje możliwość zakupu także miejsca parkingowego i/lub komórki lokatorskiej w garażu podziemnym.

Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

MIESZKANIE

składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym (około 23m2) - funkcjonalnie i estetycznie urządzony. Zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, wygodny półwysep, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, okap

- pokoju zaaranżowanego obecnie jako pokój i sypialnia dzieci (około 11,5m2) - ekspozycja północna, wyjście na częściowo zabudowany balkon umożlwiający wygodne przechowywanie np. rowerów

- sypialni (ok 7m2) - przemyślana zabudowa na wymiar, także ekspozycja północna

- łazienki - wraz z wanną i wc

- korytarza - z pojemną szafą

Do mieszkania przynależą dwa balkony.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z większością wyposażenia (w cenie!).

Mieszkanie zadbane, nigdy nie wynajmowane (od początku zamieszkałe przez pierwszych właścicieli) i regularnie doinwestowywane (a około 2 lata temu zostało odmalowane ). W pokojach na podłodze deska barlinecka.

LOKALIZACJA

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz linie: 127 i 148) a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.

Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty. Blisko (ale nie zaraz pod blokiem) plac zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 1060zł (miejsce postojowe czynsz ok. 192zł, komórka lokatorska ok. 65zł).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

W budynku brak gazu.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.

Cena mieszkania wynosi: 820 tys.

możliwość zakupu

- miejsca postojowego w kwocie 55 tys.

- komórki lokatorskiej 25 tys.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: bloki |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 200 |

Odl. do szkoły [m]: 750 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Odległość od plaży: 900 |

Winda: TAK |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, prąd, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8100 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 254 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: deska barlinecka |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: półotwarta |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Podłoga łazienki: płytki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo