Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze, 61,94 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

TYLKO U NAS!

UL. PRZEWÓZ - PŁASZÓW - 3 POKOJE

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (61,94 m2). Duży salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z wc, balkon. Nowe budownictwo (2014r.). 4 z 11-tu pięter (cichobieżna winda), mieszkanie jasne z klimatyzacją.

Obecni właściciele zadbali o komfort i wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego i komórki lokatorskiej (w tym samym budynku).

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła, park, Zalew Bagry.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:

- salonu z półotwartą, jasną kuchnią - powierzchnia ok. 23m2 (bardzo przemyślany układ dzięki, któremu mamy: spory blat, mnóstwo miejsca do przechowywania a jednocześnie dużą, wspólną, rodzinną przestrzeń)

- sypialni nr 1 o pow. ok. 14,5m2 (zmieściło się tu m.in. szerokie łóżko, pojemne szafy i komoda), można tu spokojnie wygospodarować miejsce do pracy zdalnej czy/i garderobę

- sypialni nr 2 o pow. ok. 8m2 - przestrzeń ta dotychczas była pokojem dziecięcym

- łazienki - ok. 4,5m2 (z wanną i wc)

- przedpokoju (z pojemną szafą)

Z salonu wyjście na balkon .

Mieszkanie jest naturalnie bardzo jasne . Ekspozycja zachodnia.

Pokoje nieprzechodnie.

Wyposażenie - większość mebli i sprzętów (np. znajdujące się w zabudowie: zmywarka 60cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, oraz np. lodówka) może pozostać w mieszkaniu (już w cenie).

Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane, było zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, po ich wyprowadzce zostało odświeżone.

Odsunięcie budynku od ulic szybkiego ruchu i wyższa kondygnacja sprawiają, że mieszkanie jest ciche.

LOKALIZACJA

Podgórze, Mały Płaszów, ul. Przewóz - o kolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika.

Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!

Parę minu t spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika- sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa ! Tuż obok bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy? Lidl i Biedronka obok osiedla.

Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę - szkoła podstawowa znajduje się w sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne).

Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami i jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.

Gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry - pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.

Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem .

A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.

Czynsz wraz z zaliczkami za mieszkanie około 1107zł (uwaga: ten czynsz jest przy obecnym zużyciu 4osób!).

Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .

Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).

Szerokie miejsce parkingowe (kondygnacja -1)wygodne także dla osoby niepełnosprawnej.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

Doskonałe mieszkanie dla rodziny (także 2+2) lub pary.

Cena: 955 tys.

dla chętnych:

+ 50 tys. za miejsce parkingowe (czynsz ok. 194 zł)

+ 25 tys. za komórkę lokatorską (czynsz ok. 17 zł)

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 150 |

Odl. do szkoły [m]: 600 |

Odl. do przedszkola [m]: 300 |

Odległość od plaży: 900 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: jednostronne rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe |

Piwnica [m2]: 2,8900 |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,9400 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 258 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: panele |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo