Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Podgórze, 77,28 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne i doskonale zaprojektowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,28 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 r. przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów).

4 pokoje | 2 pełne łazienki | garderoba | 2 balkony | dwustronna ekspozycja | 3. piętro | winda

To mieszkanie, w którym każdy metr został naprawdę dobrze wykorzystany. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość wykonanych na wymiar mebli oraz dodatkowa garderoba sprawiają, że mimo dużej liczby pokoi wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane, a przechowywanie nawet bardzo dużej ilości rzeczy nie stanowi problemu.

Dodatkowym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny.

Mieszkanie jest dwustronne co zapewnia bardzo dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.

Do nieruchomości przynależą również dwa balkony :

bardzo duży balkon od strony południowej , na który można wyjść zarówno z aneksu kuchennego jak i bezpośrednio z sypialni

drugi, mniejszy balkon od strony północnej

W sierpniu 2026 roku nieruchomość została częściowo odświeżona, jest zadbana, gustowanie urządzona i może być sprzedana wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (w cenie!). Wśród wyposażenia m.in. zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, pralka, zabudowa, meble.

Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

Jednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu wykonano liczne, przemyślane meble w zabudowie, dzięki którym można wygodnie pomieścić rzeczy całej rodziny bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi szafami czy komodami.

LOKALIZACJA

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów.

W pobliżu m.in. ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska i Bagrowa. Sąsiednią, dynamicznie rozwijającą się częścią miasta jest Zabłocie.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.

Około 2 minut pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego Os. Przewóz , natomiast około 5 minut do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (okoliczne linie: MPK to: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 148, 158, 605). Dzięki temu łatwo dostać się zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa.

Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Niedaleko znajdują się trasy rowerowe, Park Rzeczny i Zalew Bagry , popularny zarówno wśród spacerowiczów, biegaczy jak i osób szukających miejsca do rodzinnego wypoczynku nad wodą.

Na osiedlu znajduje się sporo zieleni, skwerów i terenów spacerowych.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: Biedronka, Lidl, żłobki, przedszkola, szkoła, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, punkty usługowe oraz paczkomaty.

Budynek jest odsunięty od głównych ulic, dzięki czemu mieszkanie łączy dobrą komunikację z większym spokojem i komfortem życia.

INFORMACJE DODATKOWE:

dwustronna ekspozycja (północ-południe)

ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC

w budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo)

czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi obecnie około 1280 zł

mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą

nieruchomość nie posiada obciążeń, w tym nie jest obciążona kredytem hipotecznym

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w sąsiednim budynku garażowym (parter) w cenie 32 tys.

To bardzo dobra propozycja przede wszystkim dla osób szukających mieszkania rodzinnego: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, ogromna ilość miejsca do przechowywania oraz dwa balkony zapewniają komfort, którego często brakuje nawet w mieszkaniach o podobnym metrażu.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: umiarkowanie ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: bloki |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Odległość od plaży: 1000 |

Winda: TAK |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: możliwość wykupu |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,2800 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 255 |

Liczba sypialni: 3 |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo