Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 59 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

ZADBANE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

Z DUŻYM TARASEM

W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo ładne , klimatyczne mieszkanie o powierzchni 59 m2, położone na

2-piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.

Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku, z pustaka

ceramicznego , ocieplony, z cichobieżną windą.

Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem

wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,

krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,

boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla

piesków).

Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,

saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (Lewiatan - na

osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA -

na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,

przychodnie.

Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole , w bliskiej odległości kilka szkół

podstawowych.

Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe

w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo . W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju

w bliższej odległości, około 5 minut pieszo.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.

Nie wymaga nawet odświeżania.

Składa się z:

- pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (ok 30 m2) z wyjściem na duży taras (18 m2),

- dwóch sypialni (13 m2, ok 9m2),

- łazienki z wc,

- osobnego wc,

- przedpokoju .

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu

rzut.

W salonie zamontowana klimatyzacja.

Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD

(lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap).

Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z wanną i pralką.

Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.

Okna duże , PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na wschód, południe i zachód .

J ednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 18 m2),

zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie 850 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,

fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.

Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób

zamieszkujących.

Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).

Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł.

Wejście do parku w odległości około 100 m.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

Małgorzata Baran-Michałowska

782- 390-455

Zapraszamy na prezentację!

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: park |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Winda: TAK |

Rozkład: trzystronne rozkładowe |

Usytuowanie: trójstronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Piwnica [m2]: 2,5000 |

Stan lokalu: idealny |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 59 |

Rok budowy: 2017 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 30, 13, 9 |

Podłogi pokoi: panele, gres |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Podłoga kuchni: panele |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 2 |

Powierzchnia WC: 2,4 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: terakota |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Małgorzata Baran-Michałowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo