Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 49,32 m2, parter

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Mieszkanie 2-pokojowe z potencjałem | ul. Rzeźnicza | blisko centrum i Bulwarów Wiślanych

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA DANAX!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,32 m² , położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku z cegły z lat 50. Lokal znajduje się przy ul. Rzeźniczej, w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Galerii Kazimierz, Ronda Grzegórzeckiego oraz Bulwarów Wiślanych.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

49,32 m² powierzchni - funkcjonalna przestrzeń z możliwością zmiany układu pomieszczeń,

wysoki parter - wygodny dostęp do mieszkania,

budynek z cegły z lat 50.,

świetna lokalizacja - blisko centrum miasta, Galerii Kazimierz i Ronda Grzegórzeckiego,

doskonała komunikacja miejska - w pobliżu jednego z głównych węzłów komunikacyjnych,

bliskość Bulwarów Wiślanych - idealnych na spacery i aktywny wypoczynek,

wymieniona instalacja gazowa - prace wykonano w 2023 roku,

instalacja elektryczna z okablowaniem miedzianym .

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń, pozwalająca lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.

Instalacja gazowa została wymieniona w 2023 roku, natomiast instalacja elektryczna posiada okablowanie miedziane.

Ogrzewanie jest miejskie , a ciepła woda użytkowa pochodzi z piecyka gazowego.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Rzeźniczej, w sąsiedztwie Galerii Kazimierz i Ronda Grzegórzeckiego. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum miasta oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

W niedalekiej odległości znajdują się również Bulwary Wiślane, które sprzyjają spacerom i rekreacji.

Zapraszamy na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Dozór budynku: brak

Głośność: ciche

Widok: na osiedle

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: centrum miasta

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda zimna, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: brak

Piwnica [m2]: 2,5000

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do remontu

Okna: nowe PCV

Instalacje: dobre

Balkon: brak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3200

Rok budowy: 1950

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500

Liczba sypialni: 2

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch

Typ kuchni: oddzielna i widna

Rodzaj kuchni: oddzielna

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski