Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Czyżyny, 52,50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,51 m², położone na 1. piętrze w kameralnej inwestycji Fajny Dom przy ul. Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora - funkcjonalny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje dużą elastyczność i potencjał.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2009 roku, na terenie ogrodzonego i monitorowanego osiedla, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie życia - do dyspozycji mieszkańców są zielone dziedzińce, place zabaw, boisko oraz liczne przestrzenie do wypoczynku.
Osiedle posiada również dostęp do punktów usługowych, takich jak sklepy (Żabka, Biedronka) restauracje czy apteka, co pozwala załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów.

Mieszkanie
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodę użytkowania i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

W skład mieszkania wchodzą:
-Salon z aneksem kuchennym
-Sypialnia
-Łazienka
-Balkon

Przestronny salon z aneksem kuchennym posiada w pełni przeszkloną ścianę, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Sypialnia jest ustawna i wyraźnie większa niż w wielu nowych inwestycjach deweloperskich - bez problemu zmieści nie tylko łóżko, ale również dodatkowe meble, takie jak szafa, biurko czy toaletka, co daje większą funkcjonalność i wygodę.

Dodatkowym atutem jest korytarz z zabudowanymi szafami, który zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, pomagając utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń mieszkania.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (MPEC)
Mieszkanie jest jasne i ustawne, a jego układ pozwala na łatwą aranżację według własnego stylu - możliwość zmiany na układ z 3 pokojami.

Ekspozycja - Zachodnia

Lokalizacja
Czyżyny, ul. Sołtysowska to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, która łączy komfort życia w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do centrum i infrastruktury miejskiej.

Atuty lokalizacji:
Blisko przystanki komunikacji miejskiej - szybki i wygodny dojazd do centrum
W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), usługi i gastronomia - wszystko w zasięgu kilku minut
Centrum handlowe M1, CH Atut, Hala Expo - ok. 3 minuty
Tauron Arena oraz Park Lotników - idealne miejsca do rekreacji - ok. 5 minut
Szybki wyjazd na autostradę A4 - ok. 7 minut
To lokalizacja, która pozwala oszczędzać czas na co dzień i jednocześnie korzystać z pełni miejskich udogodnień.

Opłaty
Cena mieszkania: 805 000 zł
Możliwość zakupu miejsca postojowego - Do wyboru 2 warianty:
- Miejsce postojowe w hali garażowej - 85 000 zł
- Miejsce postojowe zewnętrzne przed wejściem do klatki schodowej - 50 000 zł
Czynsz administracyjny - 700 zł

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.