Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Czyżyny, 59,14 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

N a sprzedaż wyjątkowo ustawne, nowoczesne i zadbane 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w kameralnym mini apartamentowcu (13 mieszkań w całym budynku) z 2021r. Nieruchomość przy ul. Strumyk - Czyżyny, Stare Czyżyny - w pobliżu skrzyżowania al. Jana Pawła II z ul. Nowohucką.

Powierzchnia: 59,14m2, piętro 2-gie z 3-ech, budynek z windą i rowerownią.

Nieruchomość sprzedana jest wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską (ok. 3m2, zlokalizowana obok wejścia do mieszkania).

MIESZKANIE jest bardzo dobrze doświetlone, posiada ekspozycję południowo-zachodnią i składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 22m2) - do tej części mieszkania przynależy też balkon (dodatkowo około 4 m2)

- sypialni nr 1 (nieco ponad 13m2) - zaaranżowanej obecnie jako gabinet

- sypialni nr 2 (prawie 12m2)

- łazienki wraz z wc (około 4.5m2) - z wanną

- korytarza (ok. 7m2) - zaplanowano tam miejsce na zgrabnie ukrytą pralkę

W mieszkaniu zadbano o ponadprzeciętną ilość miejsc do przechowywania - pojemne szafy znajdują się w każdej sypialni, na korytarzu a nawet w łazience. Bardzo dobrze przemyślana jest też kuchenna zabudowa - długi blat roboczy, duża zmywarka i liczne, wygodnie otwierane szafki z pewnością ucieszą nowego nabywcę.

W każdym pokoju znajduje się wewnętrza jednostka klimatyzacji!

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (pozostać z niej może wszystko co widoczne na zdjęciach - w cenie!). Również w cenie pozostanie sprzęt AGD i RTV (m.in. klimatyzacja-3 jednostki wewnętrzna i jednostka zewnętrzna, duża lodówka, zmywarka 60, płyta indukcyjna, piekarnik, okap - sprzęty głównie firmy Electrolux ) .

Mieszkanie zostało wykończone "dla siebie", z dbałością o detale, nigdy nie było wynajmowane, w tym roku zostało odświeżone (m.in. odmalowane).

LOKALIZACJA

ul. Strumyk - Czyżyny, Stare Czyżyny - w pobliżu skrzyżowania al. Jana Pawła II z ul. Nowohucką. Sąsiednie ul. to: Dolna, Dolnomłyńska, Narciarska, parę minut pieszo do Alei Pokoju.

Okolica doskonale skomunikowana - dojście na przystanek tramwajowo-autobusowy : Stella Sawickiego zajmuje około 5 min ( linie: 4, 5, 9, 10, 52, 64, 129, 178, 442, 578, 664). Około 8 min. pieszo zajmuje dojście do Lidla, najbliższego przedszkola czy restauracji. Szybki dojazd do M1, CH Czyżyny i sprawny wyjazd z Krakowa. W okolicy liczne sklepy i punktu usługowe.

W pobliżu atrakcyjne tereny zielone jak Las Paprociowy czy Park Lotników. Niedaleko Tauron Arena i AWF.

Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

INNE:

Czynsz za mieszkanie około 850 zł przy 3 osobach.

Ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni wewnątrz budynku (wliczone w ww czynsz).

Budynek o podwyższonym standardzie (eleganckie klatki, dekoracyjne oświetlenia, wideofony), odsunięty od ulic głównych, niższa zabudowa, wyjątkowo cicha okolica.

W pobliżu znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.

Cena mieszkania 990 tyś.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z:

- miejscem postojowym w garażu w tym samym budynku , którego koszt to 30 tyś. zł

- komórką lokatorską (około 3 m2, zlokalizowana obok mieszkania) w cenie 20 tyś.

Idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i wygodę kameralnej inwestycji a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta!

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Głośność: ciche |

Widok: na inne budynki |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Ogrzewanie: inne |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 500 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: w budynku |

Stan lokalu: wysoki standard |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,1400 |

Rok budowy: 2021 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 264 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 22, 13, 12 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa typu Komandor, szafa, stół, stolik nocny, sofa, regał, meble - nowego typu, meble, łóżko, lampa stojąca, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, biurko |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: okap zintegrowany z płyta grzewczą, szafki wiszące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, lodówka, kuchenka, krzesła |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo