Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Stare Miasto, 54,50 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Szlak, centrum Krakowa - 54,5m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta

Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej.

Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 54,5m²

Balkon: ok. 7 m ²

Piwnica: 1,8 m²

Rok budowy: lata 50. XX wieku

Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie dobrze doświetlone

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Rozkład i możliwości aranżacyjne:

Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia:

dwóch niezależnych sypialni,

dużego salonu z aneksem kuchennym,

łazienki oraz przestronnego przedpokoju.

Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy - w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza.

Stan techniczny:

Instalacje: wymienione w łazience

Podłogi: oryginalny parkiet dębowy

Okna: drewniane, do ewentualnej wymiany

Łazienka i kuchnia: do aranżacji według własnego projektu

Mieszkanie do generalnego remontu - co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw

Idealne jako:

Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb) - rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych

Mieszkanie dla studentów lub pracujących - świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki

Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla - możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy

Lokalizacja - nie do przecenienia:

7 minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej

W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa)

Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe

W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego

Kontakt:

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Anna Antczak

Email:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ogrzewanie, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 1,8000 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do generalnego remontu |

Okna: częściowo wymienione |

Instalacje: częściowo wymienione |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,8000 |

Rok budowy: 1950 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 3 16, |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 11,66 |

Podłoga kuchni: wykładzina |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,47 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,2 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Antczak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo