Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Stare Miasto, 61,10 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,1 m², zlokalizowane przy ul. Szlak w Krakowie, w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Miasta.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie topowej lokalizacji z ciszą i widokiem na zielone, wewnętrzne podwórze. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i posiada balkon oraz windę, co w przypadku kamienic w tej części Krakowa jest dużym atutem.

Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego życia, jak i dla Inwestora. Lokalizacja świetnie sprawdzi się również pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym
- 2 niezależne sypialnie
- łazienka
- przedpokój
- balkon

Istnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia osobnej toalety. W pierwotnym układzie mieszkanie posiadało łazienkę oraz osobne WC.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa: 61,1 m²
- 3 pokoje
- 3 piętro
- winda
- balkon od strony zielonego podwórza
- wysokość: 3 m
- zachowany drewniany parkiet
- ekspozycja: dwustronna północ - południe
- stan: do odświeżenia i własnej aranżacji
- ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- czynsz: ok. 500 zł/1 os.
- nowe instalacje elektryczne
- możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej

KAMIENICA:
- rok budowy: 1933
- budynek zaprojektowany przez arch. J. Zarzeckiego
- kamienica odświeżona, przeszła modernizację w 2013 roku
- winda
- zadbane części wspólne
- zielone, wewnętrzne podwórze z wiatą na rowery i śmieci

LOKALIZACJA:
Szlak | Stare Miasto

To lokalizacja, której nie trzeba specjalnie przedstawiać. W najbliższym otoczeniu znajdują się Rynek Główny, Planty, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura centrum Krakowa.

Dużym plusem jest również dostępność miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy.

CENA:
1 319 000 zł - mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia.
1 550 000 zł - mieszkanie w wersji wykończonej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
WE SPEAK ENGLISH!