Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Prądnik Czerwony, 25,08 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Kawalerka po generalnym remoncie, ul. Kantora, Prądnik Czerwony, Kraków

Na sprzedaż oferuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 25,08 m², która zlokalizowana jest na II piętrze w IV piętrowym budynku przy ul. Kantora. W mieszkaniu odbył się remont generalny (wraz z wymianą instalacji) i po tym czasie nie było ono użytkowane.

Mieszkanie znajduje się blisko centrum na kameralnym osiedlu. Wokół bloku jest mnóstwo zieleni co zapewnia ciszę i spokój. 

Mieszkanie dostępne jest wyłącznie w Nest Brokers! 

Główne atuty

- Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
- Sprzęt AGD w zabudowie - nowy, na gwarancji, w tym zmywarka, indukcja, piekarnik, pochłaniacz, lodówka z zamrażarką 
- Mieszkanie po generalnym remoncie - wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna)
- Meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar - zabudowa wykonana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni
- Nowoczesna łazienka - wyposażona w składaną kabinę prysznicowa, pralko-suszarkę (posiada rozszerzoną gwarancje) oraz praktyczne szafki
- Brak gazu w mieszkaniu co daje większe bezpieczeństwo 
- Do mieszkania przynależy piwnica o dodatkowej pow. 2,7m² 
- Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń

Budynek i otoczenie

- W ostatnich latach wspólnota wykonała: termomodernizację budynku, renowację dachu, wymianę pionów kanalizacyjnych i instalacji elektrycznych
- Malowanie klatki schodowej zaplanowane jest na październik
- Do dyspozycji mieszkańców jest rowerowania oraz suszarnia, które znajdują się na poziomie -1
- Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują przy bloku (brak strefy płatnego parkowania)
- Budynek z lat 70-tych wykonany z cegły
- Światłowód jest dostępny w budynku

Lokalizacja

- Dojazd komunikacją do Uniwersytetu Ekonomicznego w ok. 7 min, a do Rynku Głównego w ok. 10 minut (4 przystanki tramwajem)
- W pobliżu: AWF, wydział Politechniki, Tauron Arena, Park Lotników, centra handlowe (M1, CH Czyżyny, Serenada)
- Najbliższy przystanek tramwajowy (Białucha) oddalony jest o ok. 7 min od mieszkania
- W odległości ok. 700m (przy ul.Meissnera) budowana jest linia szybkiego tramwaju co ułatwi dostęp do północnych części Krakowa
- W najbliższym sąsiedztwie: sklepy (Lidl, Delikatesy Podwawelskie, Żabki), piekarnie, siłownie, apteka, lokale usługowe, restauracje

Cena

- Cena mieszkania - 490 000 zł do negocjacji
- Piwnica - 30 000 zł
- Czynsz administracyjny - ok. 390 zł miesięcznie przy 1 os. (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności inwestycji w remont!

Współpracujemy bezpośrednio z doradcami kredytowymi z Lendi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

Oferta jest idealna dla osób szukających gotowego lokum w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

English version

Studio Apartment after complete renovation on Kantora street, Prądnik Czerwony, Kraków

I am pleased to offer for sale a functional studio apartment with a total area of 25.08 m², located on the 2nd floor of a 4-story building on Kantora Street. The apartment underwent a complete renovation (including replacement of all installations) and has not been occupied since.

The property is situated in a quiet, low-rise residential estate surrounded by greenery, just a short distance from the city center.

This apartment is available exclusively through Nest Brokers!

Key Features

- Southwest exposure - bright and sun-filled interior
- Built-in kitchen appliances - all brand-new and under warranty, including a dishwasher, induction hob, oven, extractor hood, and fridge with freezer
- Fully renovated - complete replacement of electrical and plumbing systems
- Custom-made furniture - high-quality built-in furnishings designed for maximum space efficiency
- Modern bathroom - features a folding shower enclosure, washer-dryer (with extended warranty), and practical storage cabinets
- No gas in the apartment - ensures greater safety and modern comfort
- Storage unit included - a 2.7 m² basement storage room belongs to the apartment
- Legal status - full ownership with land and mortgage register, no encumbrances

Building and Surroundings

- Recent upgrades by the housing association include: building thermal insulation, roof renovation, replacement of sewage pipes and electrical installations
- Stairwell painting scheduled for October
- Bicycle storage available for residents
- Public parking spaces around the building (no paid parking zone)
- Solid brick building from the 1970s
- High-speed fiber internet available in the building

Location

- Excellent public transport - approx. 7 minutes to the University of Economics and 10 minutes to the Main Market Square (4 tram stops)
- Nearby: Tauron Arena, Park Lotników, shopping centers (M1, CH Czyżyny, Serenada)
- Nearest tram stop (Białucha) - about a 7-minute walk
- Full local amenities within walking distance: Lidl, Delikatesy Podwawelskie, multiple Żabka stores, bakeries, gyms, pharmacies, service points, restaurants

Price

- Apartment price: 490,000 PLN
- Storage unit: 30,000 PLN
- Monthly maintenance fee: approx. 390 PLN for one person (includes water, heating, and repair fund advances)
- Ready to move in immediately - no renovation needed!

We cooperate directly with credit advisors from Lendi, who offer comprehensive assistance in obtaining a mortgage loan for the purchase of your dream home.

This offer is ideal for anyone looking for a move-in-ready apartment in a peaceful yet well-connected area.

Feel free to contact me to schedule a viewing!