Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Bronowice, 76,96 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 4 POKOJOWE O POWIERZCHNI 76,96 M2 ZLOKALIZOWANE W DZIELNICY BRONOWICE PRZY UL. TRUSZKOWSKIEGO ZNAJDUJĄCE SIĘ NA ZAMKNIĘTYM MONITOROWANYM OSIEDLU GREEN PARK VILLA

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ATUTY!

mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami,

nowoczesny budynek z 2024 roku,

zamknięte monitorowane osiedle,

wystawa okien na północny wschód oraz południowy zachód

dwa balkony,

funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia 3 pokoi sypialnych,

2 miejsca postojowe w garażu na poziomie 0,

komórka lokatorska,

budynek na gwarancji deweloperskiej.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 76,96 m2, dwupoziomowe położone na pierwszym oraz drugim piętrze w dwupiętrowym budynku narożnym wybudowanym w 2024 roku. Budynek oraz mieszkanie są na gwarancji deweloperskiej . Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchni 7,24 oraz 8,11 m2. Z górnego balkonu mamy piękny widok na Wawel . Wystawa mieszkania na dwie strony świata. Na północny wschód oraz południowy zachód. Mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar w matowym odcieniu koloru kaszmirowego. Meble wyposażone w systemy typu cargo oraz magic corner. Blat kuchenny wykonany z płyty HPL. Kuchnia wyposażona w zmywarkę o szerokości 60 cm firmy Whirlpool, dużą lodówkę o wysokości 193 cm firmy Haier, piekarnik oraz mikrofala w zabudowie firmy Samsung oraz szeroką płytę indukcyjną firmy Elica. Wszystkie sprzęty są w systemie smart home . W kuchni zamontowane jest również radio ścienne z funkcją bluetooth. W łazience na wyposażeniu mamy pralkę firmy Samsung. W salonie znajduje się stół z drewna mango oraz drewniane krzesła z plecionką wiedeńską. Na podłodze położona jest deska dębowa. Schody, podłoga oraz blat w WC wykonany został z mikro cementu. Drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą. Mieszkanie wyposażone jest w system klimatyzacji firmy Gree , która ma funkcje chłodzenia oraz grzania. Zamontowane są 3 jednostki klimatyzacji w salonie oraz w dwóch pokojach na piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego, znajdującego się w łazience. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym dole mieszkania oraz w górnej łazience. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 360 zł przy trzech osobach. Do tego należy doliczyć koszty zużycia wody, gazu oraz prądu.

Do obligatoryjnego zakupu 2 miejsca postojowe w garażu w cenie 45 000 zł za jedno oraz komórka lokatorska w cenie 20 000 zł. Każde z miejsc ma powierzchnie 12,5 m2. Z kolei komórka lokatorska ma powierzchnie 3,5 m2. Miejsca postojowe oraz komórka lokatorska znajdują się w garażu na poziomie 0 budynku.

W skład mieszkania wchodzi:

Parter:

salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m2

wiatrołap o powierzchni około 3 m2

WC o powierzchni około 1,5 m2

balkon o powierzchni 7,24 m2

Piętro:

korytarz + klatka o powierzchni około 8 m2

łazienka o powierzchni około 7 m2

pokój o powierzchni około 14 m2

pokój o powierzchni około 9 m2

pokój/garderoba o powierzchni około 8 m2

balkon o powierzchni 8,11 m2

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Truszkowskiego w prestiżowej inwestycji Green Park Villa , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Krakowa. To jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w mieście, łączące bliskość natury z szybkim dostępem do centrum. Ulica Truszkowskiego jest granica Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W odległości około 200 metrów od mieszania znajduje się Park Tetmajera. W bliskiej odległości znajduje się duża ilość ścieżek pieszych oraz rowerowych. W promieniu około 3 km od mieszkania znajdują się dwa duże centra handlowe Galeria Bronowice oraz Galeria Factory . W niedalekiej okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do lotniska w Balicach. W odległości 400 metrów od mieszkania znajduję się przystanek autobusowy .

W odległości kilkunastu minut jazdy samochodem od mieszkania znajduję się:

Las Wolski,

Las Zabierzowski,

Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: apartamentowiec

Dozór budynku: monitoring

Widok: na osiedle

Gaz: jest

Woda: ciepła - piecyk gazowy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa mieszana

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska

Winda: NIE

Rozkład: dwustronne

Usytuowanie: dwustronne

Klimatyzacja: TAK

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, Części wspólne, administracja

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe

Garaż: garaż w budynku

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Tarasy: taras

Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,9600

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 4

::KONTAKT DO AGENTA

Tomasz Trocha