Name: Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 70,96 m2, 4 piętro
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 1419000 PLN

Główne cechy mieszkania

Cena

1 419 000 zł

Liczba pokoi

Powierzchnia

70,96 m2

Cena za m2

19 997 zł

Piętro

Dodatkowa pow.

Balkon

Opis nieruchomości o powierzchni 70,96 m2

Wysoki standard/duży taras/2021/garaż/rejon bonark

Nowoczesne, 3-pok. mieszkanie w wysokim standardzie / ul. W.Sławka / miejsce garażowe /komórka lok. / taras o pow. 77 m2

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow. 70,96 m 2 usytuowane na 4.piętrze w 6-piętrowym budynku z 2021r. przy ul. Walerego Sławka, w sąsiedztwie CH Bonarka. Osiedle zamknięte z kilkoma placami zabaw, piekarnią rzemieślniczą, 2 restauracjami i żabką. Zaraz obok żłobek i przedszkole oraz 2 kolejne place zabaw, a trochę dalej Park Duchacki z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W okolicy znajduje się CH Bonarka oraz Castorama.

Przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy Zajezdnia Wola Duchacka (linie 107,164,169,174,179,610) - dojazd do centrum Krakowa (np przystanek Jubilat) zajmuje tylko 15 min.

Mieszkanie zaprojektowane i wykończone w 2021 przy pomocy architekta wnętrz, materiałami z wyższej półki. Na podłodze w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności ułożone w jodełkę, sprzęty AGD w zabudowie marki Electrolux i Samsung. W łazience zarówno wanna jak i kabina prysznicowa.

Meble robione na wymiar dlatego całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogromny taras (ponad 77m 2 ) - największy na całym osiedlu - z widokiem od Rezerwatu przyrody Bonarka, przez dachy okolicznych domków jednorodzinnych aż po okoliczne tereny zielone. Bezpieczny i spokojny widok - nikt w okna nie zagląda dzięki czemu jest dużo prywatności. Dodatkowo od strony południowej znajduje się balkon z widokiem na okoliczne drzewa.

Pierwotny układ mieszkania zakładał 3 sypialnie + salon, ale na indywidualne zamówienie powiększono strefę dzienną i stworzono garderobę.

Czynsz: 385,60 zł eksploatacja i f.remontowy dla mieszkania i garażu + media (winda/CO/ZW/CW/śmieci) - 589,55 zł

Do mieszkania przynależy kom.lokatorska (o pow. 2,02m 2 ) w cenie 20 tys zł oraz m.garażowe w cenie 80 tys zł - zakup tylko wspólny ze względu na wpis w KW lokalu.

Cena za mieszkanie z garażem i kom.lokatorską:

1,519 mln zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: trzystronne rozkładowe |

Usytuowanie: trójstronne |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Piwnica [m2]: 2,0200 |

Stan lokalu: wysoki standard |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 78 |