Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Stare Miasto, 41,14 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

STARE MIASTO - STAROWIŚLNA/DIETLA - KAMIENICA - I PIĘTRO - PO REMONCIE - MIESZKANIE Z BALKONEM

LOKALIZACJA:

Ulica Wrzesińska , ukryta w cieniu ważnego skrzyżowania Starego Miasta - ulicy Starowiślnej i Dietla.

Wymarzona lokalizacja dla miłośników miejskiego krakowskiego klimatu i strategiczna dla inwestorów lokujących środki w nieruchomościach na krótki najem.

Rynek Główny, Kazimierz, Wawel, Bulwary Wiślane, tramwaj, sklepy, restauracje, punkty usługowe wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru.

Idąc ulicą Wrzesińską spotykamy turystów z całego świata, ale to nic szczególnego ponieważ jesteśmy w samym sercu Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 41,14 m2 znajduje się na I piętrze w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1910 roku.

Składa się z:

- dużego pokoju z aneksem kuchennym ( ok. 22 m2 ) z wyjściem na duży balkon ok. 6,5 m2

- drugiego pokoju stanowiącego sypialnię ( ok.11 m2) również w z wyjściem na ten sam balkon

- łazienki ok. 3 m2

- przedpokoju ok. 5 m2

INNE INFORMACJE:

- mieszkanie jest przestrzenne i dobrze doświetlone, gdyż posiada duże okna i strop na wysokości ponad 3 metrów

- atutem jest duży balkon o powierzchni ponad 6 m2

- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna dwupalnikowa, zmywarka, pralka, lodówka

- podświetlany sufit 3D

- w pokojach panele laminowane, w przedpokoju, łazience i strefie aneksu kuchennego płytki

- mieszkanie wyposażone w meble: w sypialni łóżko dwuosobowe, w salonie rozkładana sofa, szafy, szafki i regały

- w pokojach zainstalowana klimatyzacja odpowiadająca za optymalną temperaturę w upalne dni

- w łazience prysznic typu walk-in z odpływem liniowym

- za ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ( bezpieczny)

- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m2

- kamienica w dobrym stanie

OPŁATY/ EKSPLOATACJA

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 350 zł i pokrywa opłaty wspólne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę.

Dodatkowo należy uiszczać opłaty za prąd i gaz wg. zużycia.

Cena za mieszkanie po remoncie w sercu Krakowa o powierzchni użytkowej 41,14 m2 wynosi 1 099 000 zł.

To świetna inwestycja kapitału i pasywnego dochodu z najmu krótkoterminowego, gdyż lokalizacja i standard mieszkania gwarantuje wysokie przychody.

Jet to również oferta dla klientów poszukujących swojego lokum w dzielnicy Stare Miasto.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania przy Wrzesińskiej.

Nasze biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

OLD TOWN - STAROWISLNA/DIETLA - TENEMENT HOUSE - 1ST FLOOR - AFTER RENOVATION - APARTMENT WITH BALCONY

LOCATION:

Wrzesińska Street, hidden in the shadow of the important intersection of Starowiślna and Dietla Streets in the Old Town.

A dream location for those who appreciate Krakow's urban atmosphere and a strategic location for investors investing in short-term rental properties.

The Main Square, Kazimierz, Wawel Castle, the Vistula Boulevards, a tram stop, shops, restaurants, and services are all within a short walk.

Walking along Wrzesińska Street, we encounter tourists from all over the world, but that's nothing special, as we're in the very heart of Krakow.

PROPERTY DESCRIPTION:

This two-room apartment with an area of ​​41.14 m² is located on the first floor of a well-maintained, historic tenement building dating back to 1910. It consists of:

- a large room with a kitchenette (approx. 22 m²) with access to a large balcony of approx. 6.5 m²

- a second room serving as a bedroom (approx. 11 m²), also with access to the same balcony

- a bathroom of approx. 3 m²

- a hallway of approx. 5 m²

OTHER INFORMATION:

- the apartment is spacious and well-lit, thanks to large windows and a ceiling over 3 meters high

- a large balcony of over 6 m² is a plus

- a kitchen equipped with all the necessary appliances: a two-burner induction cooktop, dishwasher, washing machine, and refrigerator

- a backlit 3D ceiling

- laminated flooring in the rooms, tiles in the hallway, bathroom, and kitchenette area

- the apartment is furnished: a double bed in the bedroom, a sofa bed in the living room, wardrobes, cabinets, and shelves

- air conditioning in the rooms ensures optimal temperature on hot days

- a walk-in shower in the bathroom linear drain

- A gas boiler with a closed combustion chamber (safe) is responsible for hot water and central heating

- The apartment includes a 1.5 m² basement

- The building is in good condition

FEES/UTILITY

The monthly administrative fee is PLN 350 and covers common utilities, garbage collection, a maintenance fund, and a water deposit.

In addition, electricity and gas are billed based on consumption.

The price for this renovated apartment in the heart of Krakow with a usable area of ​​41.14 m² is PLN 1,099,000.

This is a great investment for capital and passive income from short-term rentals, as the location and standard of the apartment guarantee high income.

Jet is also an offer for clients looking for their own apartment in the Old Town district.

I am the exclusive sales representative for the apartment on Wrzesińska Street.

Bracia Sadurscy Nieruchomości office can help you obtain a mortgage for the purchase of real estate.

Please contact me for a free viewing after signing the brokerage agreement.

Mariusz Krupa

Real Estate Advisor

License No. 28449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: jest |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 300 |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 1,5000 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,1400 |

Rok budowy: 1910 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 41,14 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic |

Ściany łazienki: glazura |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Zach |

Ściany WC: glazura |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo