Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Bronowice, 100 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem - blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji!

Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w domu typu bliźniak , obejmujące całe pierwsze piętro oraz pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku . To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach.

Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 100 m² powierzchni , w tym:

Pierwsze piętro - ok. 60 m²

dwa przestronne pokoje,

salon z balkonem,

duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią,

przedpokój,

łazienka,

osobne WC.

Parter - ponad 40 m² dodatkowej powierzchni

garaż o powierzchni ponad 17 m²,

trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 40 m².

Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży.

Właściciele posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek.

Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu

To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Możesz:

wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu,

stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m²,

wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie.

Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja

Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską.

W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

targ handlowy,

szkoła podstawowa,

przedszkola i żłobki,

tereny spacerowe i rekreacyjne.

To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH.

Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ mieszkanie w domu typu bliźniak

✔ niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania

✔ garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze

✔ możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali

✔ spokojna i zielona okolica

✔ ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem

✔ doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa

✔ wysoki potencjał inwestycyjny

Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: bliźniak |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |

Głośność: ciche |

Widok: park/skwer |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: inne |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |

Odl. do sklepu [m]: 50 |

Odl. do szkoły [m]: 100 |

Odl. do przedszkola [m]: 100 |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: do generalnego remontu |

Okna: DREWNIANE STARY TYP |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Balkon: loggia |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 390 |

Pokrycie dachu: papa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: w bryle |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 2 |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Liczba WC: 1 |

Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo