Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Kraków Stare Miasto, 106,71 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Do sprzedaży gotowiec inwestycyjny składający się z 5 osobnych lokali mieszkalnych (1 na parterze i 4 w sutenerze) oraz 2 piwnic o łącznej  powierzchni 106,71 m2, znajdujące się przy ulicy Żelaznej na Starym Mieście w centrum Krakowa.
Gotowec jest przygotowany pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy. Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone. Inwestycja znajduje się w odnowionej kamienicy.


Na powierzchnie składa się:

Mieszkanie na parterze  19,12m2
Mieszkanie w przyziemiu 23,71m2 
Mieszkanie w przyziemiu 21,25m2
Mieszkanie w przyziemiu 18,63m2 
Mieszkanie w przyziemiu 10,48m2
Piwnica/schowek 6,84m2
Piwnica/schowek 6,68m2


CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Ogrzewanie miejskie
Okna plastikowe
W pełni wyposażone
Czynsz 1440 złotych
Kamienica po  rewitalizacji w 2018 roku.
Każdy lokal posiada okno



DODATKOWE INFORMACJE:
W tej chwili podpisane umowy dające przychód 8 909 zł. W zeszłym roku 9 809 zł. 
Stopa zwrotu 2024 rok  9,2% w skali roku przy dwóch niewynajętych piwnicach/schowkach ( (wartość rynkowa najmu 200-300 zł/msc/sztuka)
Stopa zwrotu 2025 rok 8,4% w skali roku przy dwóch niewynajętych piwnicach/schowkach ( (wartość rynkowa najmu 200-300 zł/msc/sztuka)
Każde mieszkanie jest osobno opomiarowane
Do każdego mieszkania podpięty jest internet z osobną umową
Każde mieszkanie posiada okno
Zakupione w stanie deweloperskim i wykończone oraz w pełni umeblowane
Zadbany budynek oraz klatka schodowa

LOKALIZACJA:
10 minut piechotą do Galerii Krakowskiej
18 minut piechotą na Rynek
Zaraz obok Politechnika Krakowska
obok przystanek autobusowy
W okolicy dużo sklepów