Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Stare Miasto, 18,63 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od One Estate

Z przyjemnością prezentujemy bardzo dobrą okazję inwestycyjną w dobie szalejącej inflacji.

0% PROWIZJI, 0% PCC

Lokale na wynajem (długo lub krótkoterminowy) na ulicy Żelaznej w Krakowie.

Blisko: biurowiec V-Office, Galeria Krakowska, biurowiec High 5IVE, Dworzec Główny, Rynek Główny, Kleparz, Unity Center.

Niewiele klas aktywów daje w długiej perspektywie szanse na pasywny zysk i jednocześnie pobija inflacje. Jedną z takich inwestycji są niewielkie lokale na wynajem blisko centrum miasta.

Najem może być krótko lub długoterminowy. Możesz w ogóle o nim zapomnieć i inkasować stałą "rentę". ROE (zysk z kapitału zainwestowanego) to w przybliżeniu 7,5% netto / rok.

To nie jest oferta dla każdego, poświęć chwilę, a nie pożałujesz!

Szanujemy Twój czas, więc krótko i na temat:

1. Apartamentowiec jest nowy, to już drugi wybudowany w tym miejscu przez dewelopera. Koniec budowy drugiego etapu to koniec 2024.

1. Dostajesz lokal usługowy wykończony pod klucz na cele zakwaterowania, nie ma jedynie mebli skrzyniowych i tapicerowanych. Jest klimatyzacja, jest wykończona łazienka.

2. Wynajem podobnych lokali, daje naszym klientom około 30 000 pln rocznie netto, po potrąceniu opłat za obsługę, VAT, etc...

3. Nie płacisz PCC, nie płacisz prowizji!

4. Możesz ubiegać się o zwrot VAT, dlatego cena w ogłoszeniu jest ceną NETTO. Uprzedzam pytania: tak, musisz doliczyć 23%, a później dostajesz zwrot VATu od US.

5. Nie musisz zakładać działalności, żeby zarabiać na wynajmie ani dostać zwrot VAT!

6. Możesz amortyzować lokal, stawka to 2,5% od kwoty netto rocznie. To obniża Twoje podatki!

7. W budynku jest portiernia, sauna, pralnia.

Standard podwyższony.

Zadzwoń, warto.

Paweł: 606_105_805

We speak English and we use WhatsApp! Jeśli dzwonisz z zagranicy i nie odbieramy, proszę napisz nam wiadomość.