Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Stare Miasto, 64,85 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku

W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m² , które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje ciszę, prywatność i piękne naturalne światło , które wypełnia wnętrze od rana aż do południa.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku Głównego , a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy.

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą ,

wydzielonego miejsca do pracy - idealnego do pracy zdalnej,

komfortowej sypialni z garderobą ,

osobnej łazienki ,

kameralnego przedpokoju .

Pierwotnie mieszkanie posiadało trzy oddzielne pokoje , co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu.

Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza . Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania .

Najważniejsze informacje:

generalny remont w 2004 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej

kompletny remont kuchni w 2023 r. - nowe meble i sprzęt AGD

sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r.

Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w łazience.

Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi

Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.

W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza , który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają:

zamykana klatka schodowa z domofonem

zamykane wejście na dziedziniec

portiernia

Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców

Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców .

jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie

wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca

parking dla mieszkańców jest bezpłatny

podwórze w godzinach nocnych objęte jest ochroną

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny to jedyne 526 zł miesięcznie dla dwóch osób, który obejmuje:

ryczałt za zimną wodę

wywóz śmieci

fundusz remontowy

Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc).

Lokalizacja - centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki

To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta.

Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa:

5 minut do Rynku Głównego

2 minuty do Plant

2-5 minut do węzłów komunikacyjnych przy Poczcie Głównej i Hali Targowej

10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej

W najbliższej okolicy znajdują się także:

Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka

Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja)

Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu .

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |

Dozór budynku: Ochrona całodobowa |

Głośność: ciche |

Widok: panorama miasta |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |

Odl. do sklepu [m]: 50 |

Odl. do szkoły [m]: 150 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Rozkład: pełen rozkład |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,8500 |

Rok budowy: 1927 |

Liczba pokoi: 2 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: parkiet, panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wyposażenie pokoi: umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: kafle |

Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: kafle |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo