Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Podgórze, 89,54 m2, parter

Oferta sprzedaży od homfi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 89,54 m², zlokalizowane przy ul. Węgierskiej w sercu krakowskiego Podgórza, w bezpośrednim sąsiedztwie Kładka Bernatka oraz Rynek Podgórski.

Nieruchomość mieści się na wysokim parterze odrestaurowanej kamienicy z 1897 roku, co zapewnia prywatność – przechodnie nie mają wglądu do wnętrza mieszkania.

LOKALIZACJA

Ulica Węgierska to jedna z najbardziej klimatycznych części Starego Podgórza. Bliskość Kładki Bernatki umożliwia szybkie i wygodne połączenie z Kazimierzem – w kilka minut pieszo.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- kawiarnie, puby i restauracje,

- piekarnie, pizzerie, sklepy osiedlowe,

- poczta, biblioteka, księgarnia,

- przedszkola, szkoły, liceum,

- tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która łączy klimat historycznej dzielnicy z pełną infrastrukturą miejską.

BUDYNEK

Kamienica z 1897 roku została kompleksowo odnowiona – zarówno elewacja, jak i części wspólne przeszły remont.

Dodatkowo wymieniono:

- piony kanalizacyjne,

- instalację elektryczną.

Stan techniczny budynku – bardzo dobry. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 89,54 m² składają się:

- cztery niezależne pokoje,

- oddzielna kuchnia,

- duży, przestronny korytarz,

- łazienka.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,18 m².

Stan mieszkania określany jako dobry – lokal gotowy do użytkowania lub dalszej aranżacji zgodnie z własnym projektem inwestycyjnym.

Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości:

- najem krótkoterminowy (układ 4 niezależnych pokoi),

- kancelaria / biuro / pracownia,

- komfortowe mieszkanie rodzinne w prestiżowej lokalizacji.

FINANSE

Cena nieruchomości: 1 699 000 zł

Czynsz administracyjny: 1 446 zł

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a spacious four-room apartment with a total area of 89.54 m², located at Węgierska Street in the heart of Kraków’s Podgórze district, in close proximity to Bernatka Footbridge and Podgórski Market Square.

The property is situated on a raised ground floor of a renovated tenement building from 1897, ensuring privacy – passersby do not have direct visibility into the apartment.

LOCATION

Węgierska Street is one of the most atmospheric parts of Old Podgórze. The proximity of the Bernatka Footbridge provides quick and convenient access to Kazimierz – just a few minutes on foot.

In the immediate vicinity you will find:

- cafés, pubs and restaurants,

- bakeries, pizzerias, local shops,

- post office, library, bookstore,

- kindergartens, schools, high school,

- walking and recreational areas.

This location combines the charm of a historic district with full urban infrastructure.

BUILDING

The tenement building from 1897 has been comprehensively renovated – both the façade and common areas have undergone refurbishment.

Additionally, the following have been replaced:

- sewage risers,

- electrical installation.

The technical condition of the building is very good. District heating.

APARTMENT

The total area of 89.54 m² comprises:

- four independent rooms,

- a separate kitchen,

- a large, spacious hallway,

- a bathroom.

Additionally, the apartment includes a basement storage unit of 4.18 m².

The condition of the apartment is described as good – ready for immediate use or further arrangement according to your own investment concept.

The layout offers a wide range of possibilities:

- short-term rental (four independent rooms),

- law office / office space / studio,

- comfortable family residence in a prestigious location.

FINANCES

Property price: PLN 1,699,000

Administrative fee: PLN 1,446

CONTACT

Interested? Contact us at or send us a message via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide experienced mortgage experts, talented interior architects, and skilled property management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of entrusting us with full rental management.

Interested? Ask the listing agent for more details.