Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze, 44,74 m2, parter

Oferta sprzedaży od Homfi

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE WIELICKA GADREN, KRAKÓW

Na sprzedaż, dostępne od zaraz, doskonale zlokalizowane, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem

LOKALIZACJA:

Bardzo dobrze skomunikowana okolica. Szybki dostęp do punktów usługowo-handlowych oraz terenów zielonych. W pobliżu dostępne: szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, market Biedronka, plac zabaw.

W odległości którą pokonamy spacerem znajdują się historyczne i kulturalne dzielnice Krakowa: Kazimierz, Stare Podgórze oraz Bulwary Wiślane.

W ciągu kilku minut można dojechać samochodem do galerii Bonarka, oraz galerii Kazimierz.

W okolicy mieszczą się również liczne centra biznesowe, takie jak Equal Business Park, Enterprise Park, a także siedziby międzynarodowych firm: Delphi, Cisco, Aptiv.

Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się przystanek „Dworcowa”, linie tramwajowe i autobusowe do centrum.

OSIEDLE:

Wielicka Garden to nowoczesna inwestycja położona zaledwie 2 km od Rynku Głównego.

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 44,74m2 składa się z sypialni, garderoby, dużego salonu połączonego z otwartą kuchnią, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz spotkań w gronie najbliższych.

Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny. W poprzednich latach generowało stały dochód najmu długoterminowego.

FINANSE:

850 000 PLN - cena ofertowa nieruchomości

75 000 PLN - cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym

737 PLN - opłaty administracyjne, w tym zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

FOR SALE – APARTMENT IN WIELICKA GARDEN, KRAKÓW

Available immediately – a perfectly located, fully equipped 2-room apartment with a private garden.

LOCATION

This apartment is situated in a well-connected area, offering quick access to shops, services, and green spaces. Nearby amenities include schools, kindergartens, a medical clinic, pharmacy, Biedronka supermarket, and a playground.

Within walking distance are some of Kraków’s most historic and cultural districts: Kazimierz, Stare Podgórze, and the scenic Vistula Boulevards.

A short drive takes you to major shopping centers like Bonarka and Galeria Kazimierz.

The neighborhood is also home to key business hubs such as Equal Business Park, Enterprise Park, and the offices of international companies like Delphi, Cisco, and Aptiv.

Just 300 meters from the building is the "Dworcowa" public transport stop, with direct tram and bus lines to the city center.

THE ESTATE

Wielicka Garden is a modern residential development located just 2 km from Kraków’s Main Market Square.

THE APARTMENT

The property has a total area of 44.74 m² and comprises:

a bedroom,

a walk-in wardrobe,

a spacious living room with an open kitchen,

a bathroom with a bathtub,

and a hallway.

Additionally, the apartment includes a private garden, providing the perfect outdoor space for relaxation, fresh air, and social gatherings.

The apartment is being sold fully furnished and equipped.

INVESTMENT POTENTIAL

This property is an excellent investment opportunity, having generated consistent long-term rental income in recent years.

FINANCIALS

PLN 850,000 – asking price for the apartment

PLN 75,000 – price for an underground parking space

PLN 737/month – administrative fees (including heating and water advance payments)