Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Legionowo, 71 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! NOWE BUDOWNICTWO | KOMÓRKA LOKATORSKA | 15 MINUT PIESZO PKP/SKM LEGIONOWO !!! 

Prezentuję Państwu wyjątkowe 3 pokojowe, komfortowe mieszkanie do wprowadzenia zlokalizowane na kameralnym 2-blokowym osiedlu Bukowiec na skraju lasu w Legionowie. 

Lokalizacja:
ul. Gen. Bolesława Roi - Osiedle Bukowiec, bliskość komunikacji, usług oraz terenów zielonych. Przy osiedlu Rezerwat Przyrody wielokilometrowy kompleks leśny. Obok osiedla, na terenie wspólnym, w lesie, znajduje się boisko do koszykówki, piłki nożnej, siłownia, trasa crossowa.
Stacja PKP/SKM 15 min spacerem, parking Parkuj i Jedź - szybki (20 min) i wygodny dojazd pociągiem do metra Dworzec Gdański. Komunikacja miejska 3 min. Klinika zdrowia i nowoczesny szpital 15 min. Wygodne sklepy osiedlowe na miejscu. Szybki i wygodny dojazd samochodem do Warszawy. 
W bliskiej odległości żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, apteka, poczta, sklepy spożywcze. Dla miłośników wody Zalew Zegrzyński w odległości kilku kilometrów. W tym miejscu dobrze się mieszka. 
Osiedle zlokalizowane jest przy samym lesie co pozwala na spokojnie spacery wśród natury oraz oddychanie czystym powietrzem. Bardzo spokojna i bezpieczna okolica. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, wjazd na teren przez automatycznie otwieraną dla mieszkańców bramę. 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 71 m2 w stanie do wprowadzenia, znajduje się na I piętrze w III piętrowym kameralnym budynku (bez windy) z 2008 roku na zamkniętym osiedlu. 
Na układ nieruchomości składają się:
- jasna kuchnia połączona z salonem i wyjściem na przestronny balkon,
- sypialnia z szafą w zabudowie,
- druga sypialnia z szafą w zabudowie oraz z wyjściem na loggię,
- przestronna łazienka (z oknem) z wanną i WC (kompaktowa szafka z umywalką w zabudowie),
- przestronny korytarz/hol z szafą w zabudowie.
Czynsz w wysokości 1 190 zł przy 3 osobach.

Dodatkową przestrzenią jest duża komórka lokatorska na poziomie piwnicy o powierzchni 4,59m2 - świetne miejsce do przechowywania.

Mieszkanie bardzo wygodnie urządzone, z dużą ilością miejsca do przechowywania, co ważne było wykańczane dla siebie i sprzedaje pierwszy właściciel. Kuchnia wraz ze sprzętami pozostaje w cenie. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Okna PCV, na podłogach parkiet, panele i gres. 
Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne, m.in. z dużym oknom przez które wpada dużo światła dziennego. Dodatkowo dla osób ceniących komfort w gorące dni - zamontowana klimatyzacja w salonie. 
Niestandardowym atutem mieszkania jest to, że otrzymujemy balkon z wyjściem z salonu, a także oddzielną loggię z wyjściem z sypialni. 

Miejsce postojowe ogólnodostępne na terenie zamkniętego osiedla. 
Komórka lokatorska o pow. 4,59 m2 dodatkowo płatna w cenie 15 000 zł.

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. 

Podsumowanie:
Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój i bliskość natury. Osiedle graniczy z lasem, a jednocześnie do wszelkich usług czy komunikacji dostaniemy się od kilku do kilkunastu minut. 

Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER