Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łobżenica, 87,58 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od KZ Nieruchomości s.c. M. Kittel i M. Zamojda

Mieszkanie bezczynszowe 87,58 m² z garażem - I piętro kamienicy, Łobżenica (ul. Sportowa)

Pojęcie przestrzeni zyskuje tu realny wymiar. Na sprzedaż trafia 3-pokojowy lokal usytuowany na wygodnym pierwszym piętrze, w kamienicy przy ulicy Sportowej w Łobżenicy.

Najważniejsze atuty lokalu:

Brak stałego czynszu - opłaty sprowadzają się wyłącznie do faktycznego zużycia mediów według indywidualnych liczników (prądu i gazu).

Garaż w cenie (15,40 m²) - zlokalizowany przy budynku, na terenie działki należącej do wspólnoty.

Nowa instalacja elektryczna - wymieniona w całości od nowa w 2022 roku.

Indywidualne ogrzewanie gazowe - montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego zapewnia wygodną regulację temperatury i ciepłej wody.

Wysokość pomieszczeń (2,68 m) - ponadstandardowa wysokość nadaje wnętrzom naturalny „oddech”, optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na efektywne wykorzystanie ścian na wysoką zabudowę meblową

Duża spiżarnia (9,28 m²) - dodatkowe, funkcjonalne pomieszczenie o metrażu małego pokoju.

Układ i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia: 87,58 m²):

Lokal składa się z trzech przechodnich pokoi, osobnej kuchni, pojemnej spiżarni, łazienki oraz części komunikacyjnej:

Salon: 26,80 m²

Dwa pokoje (przechodnie): 30,24 m² (łącznie)

Osobna kuchnia : 8,68 m²

Spiżarnia : 9,28 m²

Łazienka z WC (z wanną): 3,41 m²

Przedpokój : 4,80 m²

Korytarz : 4,37 m²

Lokalizacja - cicha okolica i codzienna wygoda

Ulica Sportowa w Łobżenicy to punkt na mapie miasta, który łączy kameralny, bezpieczny klimat z bliskością wszystkiego, co niezbędne na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura rekreacyjno-sportowa, sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu i spacerom. Sama Łobżenica (powiat pilski) zapewnia pełen komfort zamieszkania - znajdziesz tu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, bez konieczności rezygnowania ze spokoju i braku miejskiego zgiełku. Świetne położenie na mapie regionu gwarantuje również dogodne połączenie i szybki dojazd do okolicznych miejscowości, takich jak Wyrzysk czy Piła.

Kwestie techniczne i stan prawny:

Stolarka okienna : Okna częściowo wymienione na nowsze, częściowo pozostają klasyczne okna drewniane.

Media : Osobny licznik energii elektrycznej oraz licznik gazu, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Stan prawny : Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Połączenie ponad 87 metrów kwadratowych, braku stałych opłat czynszowych i prywatnego garażu na własność sprawia, że to propozycja o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Mieszkanie bezczynszowe 87,58 m² z garażem - Łobżenica

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo