Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Górna, 44,93 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Do sprzedaży ciche, widne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44,93 m², usytuowane na 4 piętrze w dzielnicy Łódź Dąbrowa, przy ulicy Gałczyńskiego. Lokal składa się z dwóch pokoi oraz dużej,  oddzielonej kuchni z oknem, którą nowy właściciel może zaaranżować według własnych potrzeb. Znaczna część instalacji została wymieniona podczas remontu przeprowadzonego dwa lata temu. Ogromnym atutem oferty jest lokalizacja - wszystkie niezbędne punkty codziennego użytku, w tym szkoła, przedszkole, żłobek i sklepy, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Szczegóły nieruchomości
• Powierzchnia: 44,93 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4/4
• Winda: brak
• Rok budowy: 1970
• Forma własności: pełna własność
• Typ budynku: niski blok z wielkiej płyty
• Materiał budynku: wielka płyta
• Ogrzewanie: miejskie

Rozkład pomieszczeń
Salon
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. W pokoju zabudowa meblowa oraz panele podłogowe ułożone podczas ostatniego remontu.

Kuchnia
Duża, w pełni oddzielona kuchnia z oknem doświetlającym wnętrze naturalnym światłem. Pomieszczenie przeznaczone do remontu - płytki na podłogę zostały już zakupione, w tym samym wzorze co w przedpokoju, co ułatwia wykończenie zgodnie z pierwotną koncepcją.

Sypialnia
Druga, komfortowa sypialnia z nowymi panelami podłogowymi ułożonymi podczas ostatniego remontu.

Łazienka
W pełni wyremontowana łazienka z wanną, urządzona w ramach remontu przeprowadzonego dwa lata temu.

Przedpokój
Funkcjonalny przedpokój z nową zabudową meblową oraz płytkami - ten sam wzór płytek zaplanowany został również do kuchni.

Stan techniczny
Mieszkanie było remontowane dwa lata temu. W ramach prac wykończeniowych odnowiono łazienkę, przedpokój (nowa zabudowa i płytki) oraz salon i sypialnię (nowe panele podłogowe, zabudowa meblowa w salonie). Instalacja elektryczna została wymieniona w całym mieszkaniu z wyjątkiem kuchni, gdzie instalacja jest już wyciągnięta i przygotowana pod przyszły remont tego pomieszczenia. Do kuchni zakupiono płytki w tym samym wzorze co w przedpokoju, co pozwala na spójne wykończenie całości.

Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W mieszkaniu pozostaje kompletne umeblowanie w zabudowie, a także pralka, kuchenka oraz lodówka - nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności zakupu podstawowego wyposażenia.

Dodatkowe informacje
• Czynsz: 800 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci
• Media płatne osobno: prąd, gaz
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
• W budynku dostępne dodatkowe pomieszczenie do przechowywania wózków i rowerów
• Miejsce parkingowe: wolnostojące, dostępne w okolicy budynku
• Dostępny światłowód
• Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie, wejście z       domofonem
• Termin wydania mieszkania: do 1 października
• Właściciele obecnie zamieszkują lokal, mieszkanie nie jest wynajęte

Lokalizacja
• Przystanek MPK - ok. 200 m
• Szkoła Podstawowa - ok. 100 m
• Przedszkole - ok. 100 m
• Żłobek - ok. 300 m
• Apteka - ok. 200 m
• Przychodnia - ok. 600 m
• Centrum handlowe (ul. Gojawiczyńskiej) - ok. 500 m
• Park / skwer przy kościele - ok. 500 m
• Plac zabaw - ok. 100 m

Dla kogo
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze lokum dla pary lub singla, a dzięki rozkładowemu układowi i dwóm oddzielnym pokojom będzie też dobrym wyborem dla  rodziny. Duża kuchnia do własnej aranżacji oraz spokojna, dobrze skomunikowana okolica to atuty, które docenią również osoby szukające lokalu pod wynajem.

Finansowanie
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Współpraca z pośrednikami
Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości i zapraszamy do współpracy.

Informacja prawna
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Agnieszka Liberska
Doradca ds. nieruchomości
SellWell Nieruchomości