Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Bałuty, 54,66 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Oferujemy przestronne trzypokojowe mieszkanie z balkonem, położone na czwartym piętrze niskiego bloku na Bałutach, na osiedlu Żubardź. Wnętrze jest urządzone z wyczuciem stylu, kolorowe i przytulne.
To wspaniała propozycja dla rodziny z dzieckiem - duże mieszkanie z łatwym dostępem do przedszkoli, szkół, sklepów i szybką komunikacją z resztą miasta (blisko drogi E 75), ale położone przyjemnie, w zaciszu osiedla, obok placu zabaw!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest rozkładowe, każdy pokój z osobnym wejściem. Składa się z:
- salonu, o powierzchni ok 16 m2, z wyjściem na niewielki balkon;
- sypialni, o powierzchni ok 9,6 m2;
- sypialni, o powierzchni ok 8,9 m2;
- kuchni, o pow. ok 7,1 m2;
- łazienki z wanną, ok 2,1 m2;
- toalety;
- przedpokoju z szafą w zabudowie.
Przynależna komórka w piwnicy oraz jest możliwość dzierżawienia dodatkowo  innego pomieszczenia, np. na pracownię, magazyn, itp.

Największymi atutami mieszkania są:
- wygodny metraż z trzema niezależnymi pokojami - mieszkanie rozkładowe;
- piękne widoki na zieleń i osiedle;
- okna salonu i sypialni wychodzą na Południe - mieszkanie widne;
- bardzo funkcjonalny korytarz - wyposażony w dużą zabudowaną szafę, dzięki czemu mamy więcej wolnego miejsca w pokojach;
- w pełni urządzona i wyposażona kuchnia;
- łazienka i WC osobno, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania;
- łatwa komunikacja z każdą częścią miasta, zarówno samochodem, jak i MPK.
To świetne mieszkanie przeszło duży remont ok 6 lat temu. Było urządzane z dbałością o każdy detal, jest niesamowicie przytulne i zadbane, nosi niewielkie ślady użytkowania. Okna są porządne, PCV. Drzwi wymienione na nowe. Podłogi wykończone panelami, a w sanitariatach i przedpokoju - terakotą. Ściany gładkie, równe, pomalowane na świeże kolory. Wysmakowane połączenie klasyki z nowoczesnością sprawia, że chciałoby się tu zamieszkać!

BUDYNEK
To czteropiętrowy blok z roku ok 1978, odnowiony, po termomodernizacji, docieplony, estetyczny. Klatki schodowe w bardzo dobrym stanie, tylko 2 lokale na piętrze, domofony, nowe wejścia, a przed budynkiem mamy skwerki zieleni, plac zabaw i sporo miejsc parkingowych.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

OPŁATY
Czynsz: ok 1.100 zł/msc dla 2 osób
Dodatkowo - energia el. i gaz wg zużycia, ok 150 zł/msc
Internet (jest Światłowód) , TV - wg osobnych umów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Bałuty, na osiedlu Żubardź, przy ul.Klonowej, w rejonie ulic Limanowskiego i Lutomierskiej, w pobliżu drogi E 75, czyli Alei Włókniarzy. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy, bary, punkty usługowe, medyczne, placówki dla dzieci:
Przedszkole - 700 m od bloku, 9 minut pieszo;
Szkoła podstawowa - 900 m od bloku, ok 12 minut pieszo;
Markety: Pepco, Rossman - 200 m od bloku, Aldi - 600 m od bloku;
Sala koncertowa Akademii Muzycznej - 1 km;
Manufaktura - 1,9 km - 23 minuty pieszo;
Przepiękny Park Julianowski - 2 km - 30 minut spacerem;
Przystanek autobusowy praktycznie przed blokiem, linie: 65B, 86, 99, N1A, N1B 2, nieco dalej tramwaje: 5, 8A, 8B, 16.
Bliskość Alei Włókniarzy (E75) ułatwia komunikację samochodową.

Idealne lokum dla rodziny z dzieckiem lub pary!
Zapraszamy! Pomagamy na każdym etapie transakcji