Mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym na łódzkich Bałutach

Druga co do wielkości dzielnica Łodzi została podzielona administracyjnie na 8 osiedli. Bałuty położone są w północnej części miasta i bliskiej odległości od ścisłego centrum. Na terenie dzielnicy znajduje się wiele zabytków oraz miejsc o dużym znaczeniu kulturowym. Bałuty sąsiadują z Polesiem, Widzewem i Śródmieściem. Powstaje tu coraz więcej inwestycji deweloperskich o charakterze typowo mieszkalnym. Wiele z nich odzyskuje dawną świetność po gruntownej rewitalizacji.

Ze względu na atrakcyjne położenie, popyt na mieszkania w tej części miasta nie słabnie. Bałuty to historyczna dzielnica Łodzi, na terenie której powstaje wiele nowoczesnych osiedli zamkniętych. Rejon ten cieszy się coraz większą popularnością wśród inwestorów i niesłabnącym zainteresowaniem osób poszukujących wymarzonego M dla siebie. Duży wpływ na tak duże zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy ma bliskość centrum miasta, atrakcyjne ceny lokali i rozwinięta infrastruktura miejska.

Na osiedlu Bałuty Zachodnie przeważają budynki przemysłowe. Nie brakuje tu zieleni oraz nowoczesnych budynków wielorodzinnych. Na terenie Łagiewnik znajdują się liczne zabytki i obszary leśne, a na osiedlu Radogoszcz dominuje zabudowa bloków mieszkalnych z lat 80. Miłośnikom spędzania wolnego czasu na łonie natury przypadnie do gustu zwłaszcza Julianów-Marysin-Rogi i Wzniesień Łódzkich. Z kolei na łódzkim osiedlu Bałuty-Doły przeważa niska zabudowa mieszkalna – domki jednorodzinne, kamienice oraz bloki dziesięciopiętrowe.

Rynek wtórny na bałutach

Największą popularnością cieszą się lokale dwu- i trzypokojowe zlokalizowane w części graniczącej ze ścisłym centrum miasta. Wzrasta też popyt na kawalerki na osiedlach, takich jak: Bałuty-Centrum, Bałuty-Zachodnie, Radogoszcz, Łagiewniki, Julianów-Marysin-Rogi czy Wzniesień Górskich. Najchętniej kupowane są przez osoby poszukujące nieruchomości pod inwestycje. Dużym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania znajdujące się przy parkach, w bliskiej odległości od uczelni wyższych i w pobliżu centrów biznesowych.