Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Bałuty, 79,64 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Szukając nieruchomości idealnej, często musimy wybierać między bliskością pulsującego życiem centrum a oazą zieleni i świętego spokoju. Naprawdę wyjątkowe projekty to te, które likwidują ten kompromis. Lokale o tak unikalnej strukturze i topowej wystawie znikają z rynku jako pierwsze - zanim większość kupujących zdąży w ogóle umówić się na spotkanie.
Prezentujemy Państwu luksusowy, doskonale doświetlony apartament zlokalizowany na 2. piętrze na łódzkim Helenowie

PODSTAWOWE INFORMACJE O APARTAMENCIE
To idealnie zbalansowana przestrzeń, która zachwyca wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

• Powierzchnia użytkowa: 79,51 m²
• Liczba pokoi: 3 (przestronny salon + 2 komfortowe sypialnie)
• Piętro: 2 (w eleganckim budynku z cichobieżną windą)
• Ekspozycja: Południowo-wschodnia (salon i balkon skąpane w słońcu, idealne warunki oświetleniowe przez cały dzień)

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 34,28 m² - potężna, reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon. Oferuje nieskończone możliwości aranżacji luksusowej kuchni z wyspą, jadalni na rodzinne obiady oraz strefy kinowej.
• Sypialnia główna (Master Bedroom): 12,83 m² - intymna, przestronna sypialnia zapewniająca ciszę i pełną regenerację.
• Sypialnia druga: 11,27 m² - idealna na luksusowy gabinet do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub pokój gościnny.
• Łazienka główna: 4,94 m² - duża przestrzeń z miejscem na komfortową wannę, w której zrelaksujesz się po ciężkim dniu.
• Druga łazienka (Toaleta/Garderoba): 3,15 m² - ogromny, rzadko spotykany luksus! Może służyć jako druga, niezależna łazienka z prysznicem, likwidująca poranne kolejki domowników, bądź jako dedykowana pralnia/garderoba.
• Przedpokój: szeroka, reprezentacyjna strefa wejściowa, dająca swobodę ruchu i mnóstwo miejsca na głębokie szafy wnękowe.

Części przynależne:
 BALKON: 8,07 m² - ponad 8 metrów kwadratowych prywatnego tarasu. Idealne miejsce na letni ogród, wieczorny kieliszek wina i odpoczynek przy kojącym widoku natury.


CO MOŻESZ STRACIĆ, JEŚLI BĘDZIESZ ZWLEKAĆ? (Zanim ubiegnie Cię ktoś inny...)
Kupno apartamentu w tej klasie to decyzja, która redefiniuje standard życia. Co realnie tracisz, odkładając decyzję na jutro?

• Tracisz bezpowrotnie mieszkanie z widokiem na park: Inwestycja graniczy bezpośrednio z historycznym, zabytkowym Parkiem Helenów. Mieszkania na wyższych piętrach, z południowo-wschodnią, słoneczną ekspozycją w stronę zieleni, to absolutne perły inwestycyjne. Gdy ta oferta zniknie, kolejnej o takich parametrach w tej części Łodzi po prostu nie będzie.
• Ucieka Ci komfort dwóch łazienek przy optymalnym metrażu: Układy poniżej 80 m², które oferują aż dwie funkcjonalne łazienki i salon o powierzchni ponad 34 m², należą do rzadkości. Zwlekając, skazujesz się na kompromisy projektowe na masowych osiedlach.
• Tracisz czas, który należy do Ciebie: Zamiast marnować godziny na dojazdy ze skraju miasta, zyskujesz minuty na poranną kawę na słonecznym balkonie i spacer po parku tuż przed pracą. Tego czasu nikt Ci nie zwróci.

REPREZENTACYJNY ADRES, KTÓRY MÓWI SAM ZA SIEBIE
Inwestycja realizowana przez cenionego ogólnopolskiego dewelopera to synonim prestiżu i nowoczesnego designu. Elegancka, jasna elewacja z grafitowymi akcentami, reprezentacyjne lobby, szlachetne materiały wewnątrz budynku i ponadstandardowe wykończenie części wspólnych sprawiają, że budynek cieszy oko każdego dnia i stale zyskuje na wartości.

TWOJE MIEJSCE W MIEŚCIE - GDZIE W ILE MINUT?
Mieszkając w tej lokalizacji, masz całe miasto na wyciągnięcie ręki, zachowując jednocześnie pełną prywatność:

• 3 minuty pieszo - Dolina Łódki i pobliskie tereny rekreacyjne - idealne trasy na poranny jogging czy rower.
• 5 minut samochodem / 12 minut pieszo - Manufaktura oraz ulica Piotrkowska. Najlepsze restauracje, teatry, kina i kawiarnie są w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie.
• 4 minuty samochodem - Rondo Solidarności i bliskość kluczowych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego.
• 7 minut samochodem - Dworzec Łódź Fabryczna (Nowe Centrum Łodzi), co gwarantuje świetny dojazd w stronę Warszawy.

PODSUMOWANIE: To mieszkanie to nie tylko 79,51 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni. To styl życia, w którym rano budzi Cię słońce i śpiew ptaków z Parku Helenów, a wieczorem w kilka minut meldujesz się w najlepszych restauracjach w mieście.
Apartament sprzedawany w standardzie deweloperskim. Rzut zawiera przykładową, funkcjonalną aranżację wnętrza.


Tego typu układy w tej lokalizacji wyprzedają się jako pierwsze. Nie czekaj, aż tabliczka „SPRZEDANE” pojawi się przy tym numerze. Zapraszamy do kontaktu już dziś.
Julia Chojnacka

• Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
• Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00