Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Górna, 45,81 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Sprzedaż | 2 pokoje | 45,81 m² | balkon | Łódź, Będzińska

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,81 m², położone na czwartym piętrze budynku przy ul. Będzińskiej w Łodzi. Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację przestrzeni, w tym łatwe przekształcenie kuchni w dodatkowy pokój. Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska w piwnicy. Spokojna okolica w niedużej odległości od centrum miasta oraz alei Bartoszewskiego, zapewniającej szybki dojazd do autostrad A1, A2 i trasy S14

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 45,81 m²
Liczba pokoi: 2 (w pełni rozkładowe)
Piętro: 4 z 4
Winda: brak
Rok budowy: 1975
Forma własności: pełna własność
Typ budynku: blok czteropiętrowy
Materiał budynku: wielka płyta
Ogrzewanie: miejskie/gazowe (zgodnie z instalacją budynku

Rozkład pomieszczeń

Salon
Jeden z dwóch pokoi, w pełni rozkładowy, z przyjemnym widokiem z balkonu. Doskonale nadaje się jako główna strefa dzienna, z możliwością swobodnej aranżacji.

Kuchnia
Osobne pomieszczenie kuchenne, z możliwością przekształcenia w dodatkowy pokój - rozwiązanie cenione przez osoby poszukujące elastycznej przestrzeni do adaptacji według własnych potrzeb.

Sypialnia
Drugi z dwóch w pełni rozkładowych pokoi, zapewniający komfortową przestrzeń wypoczynkową, oddzieloną od części dziennej.

Łazienka
Wspólna łazienka z WC i prysznicem.

Przedpokój
Funkcjonalny przedpokój wyposażony w dużą szafę wnękową, zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny

Mieszkanie do odświeżenia, po remoncie przeprowadzonym w 2013 roku, obejmującym odświeżenie całego wnętrza. Instalacja gazowa sprawna, instalacja elektryczna aluminiowa, piony instalacyjne w budynku zostały wymienione. Podłogi wykończone panelami oraz płytkami. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe metalowe. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dodatkowe informacje

Czynsz: 900 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy
Media płatne osobno: prąd
Komórka lokatorska: w piwnicy
Miejsce parkingowe: ogólnodostępne, pod blokiem
Domofon: jest
Budynek: elewacja w ładnym stanie, po termomodernizacji (ocieplony), klatka schodowa po odświeżeniu
Termin wydania: od zaraz, po podpisaniu aktu notarialnego
Nieruchomość nie jest wynajęta

Lokalizacja

Przystanek komunikacji miejskiej - 500 m
Szkoła Podstawowa - 500 m
Przedszkole - 200 m
Plac zabaw - 50 m
Park - 500 m
Sklepy (Lidl, Rossmann, pawilon usługowy) - 400 m
Przychodnia - 400 m
Apteka - 650 m
Centrum handlowe Port Łódź - 4 km

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Sielanka, Parku im. Józefa Lissnera oraz Parku Wenecja, a także dogodny dostęp do Politechniki Łódzkiej, siłowni i basenu. Bliskość alei Bartoszewskiego zapewnia szybki dojazd do autostrad A1, A2 oraz trasy ekspresowej S14.

Dla kogo

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako propozycja dla pary, singla ceniącego spokojną okolicę blisko centrum, studenta ze względu na bliskość Politechniki Łódzkiej oraz dobrą komunikację miejską, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością o dobrej lokalizacji i elastycznym układzie pomieszczeń.

Finansowanie

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Współpraca z pośrednikami

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości i zapraszamy do współpracy.

Informacja prawna

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena: 335 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Sobczyk
Doradca ds. Nieruchomości