Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Górna, 58,90 m2, parter

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Oferujemy przestronne rozkładowe dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone na wysokim parterze bloku z 1996 roku, na Dąbrowie, w rejonie ulic Tatrzańskiej i Dąbrowskiego - świetna komunikacja - 15 minut do centrum! Wygodna niska kondygnacja z wielką zadaszoną loggią.
Dodatkowo: możliwość nabycia garażu!
Stan: mieszkanie jest odświeżone, nadaje się do zamieszkania lub częściowego remontu, możliwa przeróbka na 3 pokoje z aneksem kuchennym.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu o powierzchni ok 22,4 m2, z balkonem ponad 10m2;
- kuchni o pow. ok 8,7 m2 z oknem;
- sypialni, o pow. ok 12,5 m2;
- łazienki z wanną, umywalką i pralką, ok 4,9 m2;
- WC;
- obszernego przedpokoju z dużą zabudowaną szafą z lustrem.
Przynależna spora piwnica, ok 4,5 m2.

Mieszkanie jest zadbane, czyste, było urządzane z dbałością o detale kilkanaście lat temu, nosi ślady użytkowania, może wymagać remontu.
Okna w większości pokoi są wymienione na PCV, na podłogach w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju i sanitariatach - gres lub linoleum. Ściany i sufity gładkie, równe, pomalowane na świeże kolory, lub pokryte tapetą, jednak bez gładzi gipsowych.
Salon mieści strefę wypoczynku, jadalnię oraz tzw. ścianę telewizyjną. Sypialnia pozwala na dowolną aranżację. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna.
Mieszkalne jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi, osób starszych, czy pod wynajem lub inną działalność (parter).
Mieszkanie może być łatwo przerobione na 3 pokojowe - poprzez przeniesienie kuchni do salonu. Powstaną wtedy 2 niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym.

Idealne jeśli potrzebujesz szybko wprowadzić się, a remont odłożyć w czasie - mieszkanie jest wolne natychmiast, stan pozwala na wprowadzenie, a metraż zapewnia komfort i wygodę funkcjonowania!

GARAŻ - jest możliwość zakupienia wygodnego garażu, tuż przy samym bloku - duży, czysty - aż 19 m2!
Cena: 80 000 zł

Ceny podlegają negocjacji.

BUDYNEK
Blok w konstrukcji mieszanej z 1996 roku o ciekawej rozczłonkowanej dynamicznie bryle, z cudownymi dużymi loggiami, po termomodernizacji. Czyste, schludne klatki schodowe, podjazdy dla niepełnosprawnych. Nowoczesne garaże obok budynku, a prze blokiem mamy dodatkowo zatoczkę do parkowania.
Czynsz: ok. 850 zł/mies. (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, woda, nieczystości, śmieci dla 2 osób)

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Jeden właściciel bez obciążeń.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w dzielnicy Górna, Dąbrowa, przy ul. Rodakowskiego, w rejonie ulicy Tatrzańskiej. Mamy tu wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.
Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny lub inwestycyjnie na wynajem - blisko, w promieniu 500 m (5-7 minut pieszo):
sklepy, szkoła z basenem, przedszkole, fitness klub, apteka, punkty usługowe, medyczne, bary, a paczkomat przy samym budynku.
Nieopodal Park Podolski z piękną zielenią, tężnią solankową, siłownią na powietrzu, skałki i plac zabaw - to idealne miejsce do wypoczynku, spacerów, czy aktywności fizycznej.
Szybki dojazd do centrum, ok 10 - 15 minut na Piotrkowską lub na Politechnikę, blisko przystanek autobusowy (2 minuty) i tramwaj (ok 4 min. pieszo).
Politechnika Łódzka - 4 km,
Hala targowa EXPO - 4 km
Wojewódzki szpital im. M. Kopernika - 3,5 km
Piotrkowska deptak - 4,5 km

Zapraszamy do kontaktu, pomagamy na każdym etapie transakcji
Cena do negocjacji!
Opiekun oferty: Neli Klimek, Polska Agencja Nieruchomości