Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Bałuty, 76,36 m2, parter

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Wprowadzenie

Prezentujemy przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 76,36 m², usytuowane na wysokim parterze w kameralnym budynku z cegły przy ul. Kalinowej 42, w zielonej części Julianowa (osiedle potocznie znane jako Berlinek). Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta. Mieszkanie w stanie do odświeżenia, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

Mieszkanie

Lokal składa się z:

• trzech pokoi,

• oddzielnej kuchni z oknem,

• łazienki z oknem,

• przestronnego przedpokoju.

Do mieszkania przynależą:

• duża piwnica o powierzchni 16 m² z małym oknem - idealna na pracownię, warsztat, przechowywanie,

• druga piwnica o powierzchni 5 m² - może pełnić funkcję spiżarni lub schowka.

Mieszkanie jest trzystronne, z ekspozycją okien na wschód, południe i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Instalacje zostały wymienione - elektryczna, gazowa i hydrauliczna są nowe.

Ogrzewanie: piece elektryczne akumulacyjne działające w taryfie nocnej.

Ciepła woda: terma gazowa.

Istnieje możliwość podłączenia pieca dwufunkcyjnego gazowego, który może obsługiwać zarówno ogrzewanie, jak i wodę użytkową.

Budynek

Budynek z lat 1941-1943, wybudowany z cegły, jednopiętrowy z poddaszem.

Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym:

• ocieplony, z nową elewacją,

• pokrycie dachowe po remoncie,

• klatki schodowe po remoncie - zadbane i estetyczne,

• wyremontowana, sucha piwnica.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy osiedla Julianów (tzw. Berlinek) w dzielnicy Bałuty. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze (m.in. "Mer", "Auchan", "Biedronka" ),

• przedszkola i szkoły podstawowe (Przedszkole nr 143, Szkoła Podstawowa nr 65),

• tereny rekreacyjne: Park im. Adama Mickiewicza (Julianowski), Park przy ul. Hipotecznej, Dolina rzeki Sokołówki,

• doskonała komunikacja z centrum: linie autobusowe oraz szybki dojazd samochodowy,

• w okolicy punkty usługowe, apteki i lokale gastronomiczne.

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń,

• Właścicielem jest jedna osoba - prosta i bezpieczna transakcja,

• Czynsz: ok. 510 zł (dla 1 osoby) + media wg zużycia (prąd, gaz),

• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,

• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,

• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own - wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2-5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. nieruchomości

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo