Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Górna, 78,56 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:Łukasz Duracz

Klimatyczne M4 z tarasem i miejscem postojowym | Łódź, Rokicie

Mieszkanie o wyjątkowym klimacie i powierzchni użytkowej 78,56 m (faktyczna powierzchnia po podłodze 94,16 m) usytuowane jest na trzecim piętrze kameralnego, niskiego budynku zlokalizowanego w cichej i zielonej części Łodzi w głębi osiedla Rokicie.

Otoczenie nieruchomości:

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajduje się Port Łódź, IKEA, sklepy spożywcze, przychodnia NFZ, apteka, przedszkole, szkoła i liczne punkty usługowe. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także szybki dojazd do węzłów S14, A1. Budynek zlokalizowany jest na zamkniętej posesji z bramą na pilota, gdzie cisza i bezpieczeństwo stanowią codzienność.

Układ pomieszczeń:

-Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 48 m z wyjściem na przestronny taras (ok. 6 m).

-Sypialnia I - ok. 13 m.

-Sypialnia II - ok. 8 m.

-Łazienka - ok. 7 m.

-Przedpokój z dużą szafą - ok. 8 m.

-Garderoba/pralnia - ok. 7 m.

-Pomieszczenie gospodarcze - 2,16 m (na tej samej kondygnacji).

Dodatkowe atuty nieruchomości:

-Taras wyłożony płytkami.

-Miejsce postojowe na terenie posesji (w cenie).

-Dwa niezależne garaże po 15 m (płatne dodatkowo po 45 tys. zł - możliwość zakupu jednego lub obu).

-Pomieszczenie gospodarcze wliczone w cenę.

-Częściowe skosy i płaskie sufity - unikatowy klimat wnętrza.

Wykończenie i wyposażenie:

-Mieszkanie wykończone zostało z dbałością o detale, w ponadczasowym, stonowanym stylu. Jasne, przestronne wnętrza oferują duże możliwości aranżacyjne. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet oraz wysokiej klasy płytki.

-Kuchnia: zabudowa na wymiar z lakierowanymi frontami, naturalne blaty kamienne, pełne AGD: lodówka side-by-side, piekarnik i zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna Electrolux.

-Łazienka: wanna z szybą prysznicową, armatura ROCA, szafki i lustro.

-Sypialnia: łóżko podwójne, funkcjonalna szafa.

-Garderoba/pralnia: przesuwne drzwi, szafy, półki, miejsce na suszarkę.

-Okna z roletami, klimatyzacja typu split, media miejskie, nowoczesna kotłownia po remoncie (niskie koszty utrzymania).

Najważniejsze informacje:

-Powierzchnia użytkowa: 78,56 m (94,16 m po podłodze).

-Kameralny budynek tylko 11 lokali.

-Ogrodzona działka z bramą na pilota.

-Duży taras.

-Miejsce postojowe i pomieszczenie gospodarcze w cenie.

-Dwa garaże dostępne opcjonalnie.

-Wysoki standard wykończenia.

-Cicha i zielona okolica.

-Świetna komunikacja i dostęp do infrastruktury.

Rekomendacja Eksperta:"Nietuzinkowa przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz lokalizacja łącząca ciszę z wygodnym dostępem do miasta czynią to mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na wynajem."

Masz pytania? Potrzebujesz finansowania?Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - skontaktuj się i dowiedz się więcej.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:Łukasz Duracz