Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Bałuty, 45,34 m2, parter

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

☀️ Wyobraź sobie wieczory, w których relaksujesz się lub uczysz przy zachodzie slońce na własnym tarasie z widokiem na prywatny, zielony ogródek - wszystko to w przestrzeni zaledwie kilku minut od tętniącego życiem centrum miasta. 

CO MIEŚCI TA PRZESTRZEŃ? 
Mieszkanie o idealnym, niezwykle funkcjonalnym rozkładzie 45,34 m²:

• Salon z aneksem kuchennym: 19,42 m²
• Ustawna sypialnia: 11,01 m²
• Komfortowa łazienka: 5,24 m²
• Hol: 9,67 m² (z miejscem na dużą garderobę lub szafki do przechowywania)

Dodatkowe m2 w cenie:

• Taras: 12,58 m²
• Prywatny ogródek: 34,83 m²

czyli razem aż 92,75 m² tylko dla Ciebie❗

CO MOŻNA DOKUPIĆ?
► miejsce postojowe w hali garażowej
► komórkę lokatorską w hali garażowej

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TEJ INWESTYCJI:
⚡BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH (np. Uniwersytet Łódzki - 600m)
⚡NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - izolacja termiczna i nowoczesny system ogrzewania gwarantują energooszczędność przez cały rok.
⚡PRYWATNY OGRÓDEK - Twoja własna enklawa spokoju, idealna dla zwierząt domowych lub wieczornego relaksu ze znajomymi.
⚡EKSPOZYCJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA - jasno przez większość dnia
⚡ELASTYCZNOŚĆ ARANŻACJI - dostajesz stan deweloperski, wykańczasz zgodnie ze sobą
⚡NOWOCZESNA ARCHITEKTURA - eleganckie części wspólne, cichobieżne windy, duże panoramiczne okna dające maksymalne doświetlenie.
⚡0% PCC i 0% PROWIZJI - kupujesz bezpośrednio od dewelopera, oszczędzając kilkanaście tysięcy złotych na starcie + dostajesz moją pomoc aż do zakupu (brak podatku PCC i opłat pośrednictwa). Mimo to kupujesz w cenach z publicznego cennika dewelopera!

LOKALIZACJA (w pobliżu):
Lokalizacja gwarantująca bezkompromisową wygodę codziennego życia - wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się tuż za rogiem:

• Komunikacja miejska (przystanek autobusowy/tramwajowy): ok. 500 m
• Supermarket / sklep: kilka do 850 m
• Uczelnie wyższe: kilka do 1,5 km
• Apteka, fryzjer & punkty usługowe: kilka do 700 m
• Park miejski & tereny rekreacyjne: kilka do 750 m
• Siłownia & Klub Fitness: kilka do 1 km
• Weterynarz: kilka do 1,1 km
• Galeria handlowa Manufaktura: 12 min autem lub 24 min pieszo

TERMIN ODDANIA CI KLUCZY: do końca października 2026
-------------------------------------------------------------------------
Inny metraż, układ, piętro lub lokalizacja? Zapytaj mnie o możliwości!
Kupujesz bezpośrednio od dewelopera!
0% PODATKU PCC & 0% PROWIZJI

Pomagam również przy:
➜ sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu (bezpłatna konsultacja),
➜ wykończeniu „pod klucz” od 950zł/m2 (bezpłatna konsultacja).

⭐ Zadzwoń/ napisz, zapytaj lub umówmy się na spotkanie na miejscu. Jestem dostępna codziennie w godzinach 10:00-21:00. Najlepiej jest zobaczyć to na żywo! Dlaczego? Bo zdjęcia nie oddają wszystkiego, a w rzeczywistości możesz się zaskoczyć.

Wizualizacje prezentują przykładową aranżację wnętrza. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia.