Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Bałuty, 42 m2, 4 piętro

Śliczne dwupokojowe mieszkanie z garderobą przy ul. Snycerskiej 1 gotowe do pierwszego zamieszkania. Idealne dla pary lub pary z dzieckiem.

Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły (na piętrze piątym znajdują się pomieszczenia gospodarcze, dlatego mieszkanie jest nieźle odizolowane od dachu). Blok położony jest wzdłuż ulicy Zachodniej, natomiast wejście do klatki, jak i wszystkie okna są po stronie przeciwnej do ulicy (ekspozycja na zachód), dlatego mimo centralnego położenia mieszkanie jest bardzo ciche, ciepłe i dobrze doświetlone.

Ogromnym atutem jest lokalizacja. Do Manufaktury mamy 10 minut spacerem, do Rynku Bałuckiego 3 minuty, najbliższy przystanek tramwajowy (2,3,5,6,11,16,19) i autobusowy (58, 59, 65 + nocne) oddalony jest dosłownie o 1 minutę. Oprócz tego w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe - poczta i punkt DHL w bloku. Żabka, fryzjer, pralnia, placówki medyczne, dwie Biedronki, Lidl, Kaufland - wszystko w obrębie kilkuminutowego spaceru. Zdecydowana większość restauracji w centrum dowozi tu jedzenie. A dodatkowo bezpośrednio pod blokiem stanęła właśnie nowa stacja rowerów miejskich, która umożliwia szybki, komfortowy i tani dojazd do dowolnego punktu w centrum.

Projekt mieszkania został stworzony przez łódzkie biuro architektoniczne AP Kwadrat. Cały lokal ma ponad 42m2 (oficjalnie w księdze wieczystej widnieje 38.9m2 i za taki metraż będziecie państwo płacić rachunki), znajdziemy tu dwa osobne pomieszczenia - niezłych rozmiarów sypialnię oraz spory salon z aneksem kuchennym, który jako jeden z nielicznych na rynku posiada osobną wentylację (takie są wymogi, ale niewiele osób ich przestrzega). Dzięki sprawnemu planowaniu udało się również wydzielić garderobę, która jest świetnym miejscem na przechowywanie ubrań oraz sprzętów i pomoże utrzymać porządek nowym właścicielom. W garderobie umieściliśmy nową pralkę firmy Beko. Jest rownież możliwość zamontowania suszarki do ubrań nad pralką.

Mamy świadomość jak ważny jest spokój ducha, dlatego urządzając wnętrze stawialiśmy na produkty wysokiej jakości. Po to aby służyły nowym właścicielom możliwie jak najdłużej. W łazience znajdziemy armaturę firmy Teka oraz Omnires, a także zestaw podtynkowy i umywalkę nablatową Roca. Na jednej ze ścian mamy wodoodporną tapetę panoramiczną, a na innej włoski gres dużego formatu.

Aneks kuchenny posiada lodówkę no-frost, zmywarkę, płytę gazową i piekarnik - wszystkie sprzęty nowe, firmy Beko.

We wszystkich pomieszczeniach, poza łazienką, na podłodze znajdziemy wysokiej jakości panele laminowane, które bardzo ładnie imitują drewno, a dzięki podwyższonej odporności na wodę będą dużo łatwiejsze w utrzymaniu.

Z dużego pokoju możemy wyjść na balkon, który rownież został zaaranżowany i czeka tylko na start sezonu wiosennego/letniego. Bambusowa osłonka i markiza zapewniają odrobinę prywatności i ochrony przed słońcem w ciepłe, letnie dni. Wszystko po to, aby mieszkało się tutaj przyjemnie i komfortowo.

Do mieszkania przynależy komórka. Czynsz wynosi ok. 500zł przy dwóch osobach (dodatkowo gaz i prąd). Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Ze względu na swoją lokalizację lokal posiada spory potencjał inwestycyjny - zarówno krótko- jak i długoterminowy. Jeśli są państwo zainteresowani kupnem pod inwestycję, chętnie nakreślimy stawki najmu i potencjalny zysk.

Zapraszam do oglądania mieszkania, chętnie odpowiem na jakiekolwiek pytania. Proszę dzwonić w godzinach 9-22.

Pozdrawiam,

Mateusz