Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Górna, 43,22 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Na sprzedaż w pełni rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,22 m², położone na Górnej w Łodzi, przy ul. Brzozowskiego.

Unikatowy układ trzech w pełni oddzielnych pokoi oraz duża, niedawno wyremontowana kuchnia sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem dla studentów. W pobliżu znajduje się Politechnika Łódzka.

Okolica łączy bliskość zieleni i komunikacji miejskiej z ciszą i spokojem ustronnej lokalizacji.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia: 43,22 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4/4
• Winda: brak
• Rok budowy: 1963
• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
• Typ budynku: blok
• Materiał budynku: cegła
• Ogrzewanie: miejskie, rozliczane w formie zaliczek w czynszu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon - 12,5 m²
• Ustawny pokój dzienny
• Wyjście na wyremontowany balkon

Kuchnia - 9 m²
• Osobna, przestronna kuchnia
• Duże okno zapewniające dobre doświetlenie
• Kompleksowo wyremontowana 2 lata temu
• Wymieniona instalacja

Sypialnia 1 - 9 m²
• Niezależne wejście z przedpokoju
• Ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego

Sypialnia 2 - 6 m²
• Niezależne wejście z przedpokoju
• Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój dla studenta

Łazienka
• Wykończona płytkami
• Prysznic
• WC

Przedpokój
• Funkcjonalny układ
• Szafa
• Wejście do każdego pomieszczenia
• Brak pomieszczeń przechodnich
• Nowe płytki
• Wymieniona instalacja elektryczna

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym stanie i daje możliwość dalszej aranżacji według potrzeb nowego właściciela.
• Kuchnia kompleksowo wyremontowana 2 lata temu
• Łazienka wykończona płytkami
• Wymieniona instalacja elektryczna w kuchni i przedpokoju
• Nowe płytki w korytarzu
• Stolarka okienna PCV
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Pod obecnymi podłogami znajduje się parkiet, który można odsłonić i odnowić
• Mieszkanie daje możliwość przeprowadzenia dalszego remontu według własnego pomysłu

WYPOSAŻENIE
W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie, w tym:
• Zmywarka
• Lodówka
• Kuchenka
• Pralka

Nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności zakupu podstawowego wyposażenia AGD.

DODATKOWE INFORMACJE
• Czynsz: około 890 zł miesięcznie
• W czynszu: fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci oraz ogrzewanie
• Dodatkowo płatne: prąd i gaz
• Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska
• Miejsce parkingowe wolnostojące dostępne w okolicy budynku
• Dostępny światłowód
• Budynek po termomodernizacji
• Nowa elewacja
• Wyremontowane balkony
• Klatki schodowe świeżo odmalowane
• Wejście do budynku zabezpieczone domofonem

LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Sklep spożywczy - ok. 100 m
• Plac zabaw - ok. 200 m
• Szkoła podstawowa - ok. 200 m
• Apteka - ok. 200 m
• Żłobek - ok. 250 m
• Przedszkole - ok. 300 m
• Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 500-600 m
• Przychodnia - ok. 700 m
• Park i tereny zielone w okolicy
• Politechnika Łódzka - w niewielkiej odległości

DLA KOGO?
Dzięki unikatowemu, w pełni rozkładowemu układowi mieszkanie jest bardzo uniwersalne i sprawdzi się jako:
• Mieszkanie dla rodziny
• Mieszkanie dla pary
• Mieszkanie dla singla
• Inwestycja pod wynajem
• Mieszkanie dla studentów
• Lokal dla osób szukających spokojnej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej

Bliskość Politechniki Łódzkiej dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

FINANSOWANIE
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz możliwość skorzystania z usług doświadczonych doradców kredytowych.

WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI
Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Zapraszamy do współpracy

INFORMACJA PRAWNA
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Liberska

Doradca ds. nieruchomości
SellWell Nieruchomości