Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Bałuty, 57 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Oferujemy przestronne trzypokojowe mieszkanie z balkonem, położone na czwartym piętrze wysokiego bloku z windą na Bałutach, przy ul. Sukienniczej, w rejonie ulic Franciszkańskiej, Inflanckiej i Julianowskiej. Dojazd do ścisłego centrum zajmie poniżej 10 minut samochodem.
Mieszkanie jest rozkładowe, każdy pokój ma osobne wejście, osobna widna kuchnia, sanitariaty osobno i obszerny przedpokój są bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem. Mieszkanie jest w stanie do remontu.
Salon z ekspozycją na Zachód zapewnia długie godziny nasłonecznienia i piękne widoki zachodzącego słońca.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- salonu, o powierzchni ok 15,6 m2, z wyjściem na balkon;
- kuchni, o pow. niecałe 6 m2 z oknem;
- sypialni, o powierzchni ok 12,9 m2;
- sypialni, o powierzchni ok 9,4 m2;
- łazienki z wanną i umywalką, ok 2 m2;
- niewielkiego WC z umywalką;
- obszernego przedpokoju z dużą szafą na końcu.
Przynależna piwnica.

Mieszkanie wymaga remontu.
Okna są wymienione na PCV.
Na podłogach w pokojach płytki PCV starego typu, w łazience na ścianach - glazura starszego typu. Ściany i sufity równe, ale bez gładzi gipsowej, w przedpokoju pokryte tapetą starszego typu.
Salon i dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolną aranżację - dla rodziny z dziećmi, pary, lub pod wynajem. Kuchnia i sanitariaty są w gorszym stanie - starsze meble, ale z pełnym wyposażeniem - kuchenka, lodówka, zamrażarka, zmywarka, pralka - sprzęty sprawne.

BLOK
Blok to wieżowiec - odnowiony, po termomodernizacji. Na klatce schodowej zamontowana nowoczesna winda, klatki czyste, schludne. Internet - światłowód.

OPŁATY
Czynsz: ok 850 zł/mies. (w tym eksploatacja, ogrzewanie, fundusz remontowy, woda, nieczystości) + dodatkowo energia el. i gaz ok 200 zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Jeden właściciel, bez obciążeń.

LOKALIZACJA
Blok położony jest na Starych Bałutach, w rejonie ulic Franciszkańskiej, Inflanckiej (E 75) i Julianowskiej, blisko Ronda Powstańców 1863r. Wygodna infrastruktura - sklepy, markety - 2 minuty od domu: Netto i Aldi, nieopodal Rossmann, E. Leclerc, bary, punkty usługowe, medyczne, weterynarz i inne.
Przedszkole nr 160 - 400 m od domu, 6 minut pieszo;
Szkoła Podstawowa nr 101 - 1,1 km od domu, 15 min. pieszo;
Możliwość wypoczynku czy sportowej rekreacji jest na wyciągnięcie ręki - place zabaw, boisko Orlik, a w promieniu spaceru 15 minut pieszo:
- Park im. Szarych Szeregów;
- siłownia Fit Fabric, a nieco dalej
- rozległy Park Julianowski (20 minut pieszo, 1,4 km).
Do Manufaktury i deptaka na ulicy Piotrkowskiej, mamy ok 10 minut samochodem (2,5 km), czyli ok 20 min. komunikacją publiczną.
Punkt dobrze skomunikowany z resztą miasta, w promieniu 200 - 400 m od bloku mamy różne przystanki MPK -  tramwajowy, linia nr 3 i autobusowe linie: 65, 65, 66, 70, 80, 81, N2, N3 ().

Cena do negocjacji!
Zapraszamy do kontaktu, pomagamy na każdym etapie transakcji.